PRODAJA OBITELJSKE NEKRETNINE NA IZUZETNO TRAŽENOJ LOKACIJI

Općina Fažana – kuća s velikim potencijalom za obiteljski život i investiciju

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri, u općini Fažana, poznatoj po uređenim plažama, šetnicama, Brijunskom otočju i izvrsnoj povezanosti s Pulom, smjestila se samostojeća obiteljska kuća koja nudi izniman potencijal za ugodan život, turistički najam ili kombinaciju stanovanja i ostvarivanja dodatnog prihoda.

Posebnost ove nekretnine je mirna lokacija okružena zelenilom, a istovremeno se nalazi svega nekoliko minuta vožnje od mora i svih potrebnih sadržaja. Kuća graniči s državnim poljoprivrednim zemljištem koje postoji mogućnost uzeti u zakup, čime budući vlasnik dobiva dodatni prostor za vrt, dječje igralište, rekreaciju ili druge potrebe.

Kuća ukupne stambene površine 163,50 m² smještena je na građevinskoj parceli od 394 m² te je organizirana na način koji omogućuje formiranje jedne, dvije ili čak tri odvojene stambene jedinice.

U prizemlju se nalazi potpuno uređen stan površine približno 80 m², spreman za useljenje, s vlastitim ulazom koji budućim vlasnicima pruža potpunu privatnost.

U sklopu prizemlja nalazi se i prostrana konoba s pripremom za kamin i zasebnim ulazom, koja se može urediti kao dodatni apartman, studio ili prostor za druženje.

Na katu, do kojeg vodi zaseban ulaz, nalazi se stan u visokoj roh-bau fazi površine oko 50 m². Predviđen je raspored koji uključuje dnevni boravak s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonicu te dvije krovne terase. Budući vlasnik može završiti uređenje prema vlastitim željama i potrea.

Nekretnina je spojena na kompletnu infrastrukturu – struju, vodu i kanalizaciju. Izvedena je priprema za bazen, prva faza centralnog grijanja te postoji mogućnost postavljanja solarne elektrane i punionice za električna vozila.

Lokacija

Kuća se nalazi na iznimno mirnoj lokaciji između Pule i Fažane, udaljena od gradske buke, okružena prirodom i zelenilom. Do mora je približno 1,3 km, odnosno oko 18 minuta lagane šetnje. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, autobusna stanica, biciklističke staze, restorani i prekrasne fažanske plaže.

Ključne prednosti

Samostojeća kuća s mogućnošću formiranja do tri stambene jedinice.
Idealna za obiteljski život i turistički ili dugoročni najam.
Mirna lokacija okružena prirodom.
Tri kupaonice i četiri spavaće sobe.
Priprema za bazen.
Kvalitetna drvo-aluminijska stolarija.
Konoba sa zasebnim ulazom i pripremom za kamin.
Mogućnost zakupa dodatnog državnog zemljišta uz kuću.
Blizina mora, Fažane, Pule i svih sadržaja.
Velik investicijski potencijal uz mogućnost prilagodbe prema vlastitim željama.

Family Nekretnine prepoznale su ovu nekretninu kao odličnu priliku za kupce koji traže obiteljski dom, kuću za odmor ili sigurnu investiciju s mogućnošću ostvarivanja dodatnog prihoda od najma. Ovakve nekretnine, na ovakvoj lokaciji i s ovakvim potencijalom, rijetko se pojavljuju na tržištu.

ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;

+385 91 539 6446
[email protected]
Edita Premate Panić
Asistent u posredovanju
Family nekretnine d.o.o