POLIČNIK - Trosoban dvoetažni stan S1 s bazenom!

Name: POLIČNIK - Trosoban dvoetažni stan S1 s bazenom!
SKU: 142271
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 240.000,00 €

Nazovi oglašivača

099/755-3336 Pošalji poruku

ID oglasa: 142271

TIP KUĆE Dvojna (Duplex)

STAMBENA POVRŠINA 106,11 m²

BROJ ETAŽA Prizemnica

BROJ SOBA 4

Osnovni podaci

Lokacija Zadarska, Poličnik, Poličnik

Tip kuće Dvojna (Duplex)

Stambena površina 106,11 m²

Broj etaža Prizemnica

Broj soba 4

Netto površina 106,11 m²

Površina okućnice 0 m²

Godina izgradnje 2025

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 1

Klima uređaj DA

Opis

U blizini Zadra, na mirnoj lokaciji dobre prometne povezanosti, gradi se moderno naselje od 3 duplex kuće s bazenima.

Trenutno su u izgradnji dvije stambene jedinice, svaka s vlastitim bazenom.
Svaka kuća obuhvaća prizemlje i kat, povezane unutarnjim stepeništem, a okućnica će biti ograđena i uređena mediteranskim biljem te će uključivati parkirno mjesto i bazen površine 15 m².

Raspored prostorija čini:

- Prizemlje (56,07 m²)

Predulaz: 3,40 m²
Ulazni prostor/hodnik: 2,61 m²
Dnevni boravak i blagovaonica: 25,18 m²
Kuhinja: 4,41 m²
Predprostor: 1,08 m²
WC/praonica: 2,55 m²
Ostava: 2,99 m²
Stepenice: 1,28 m²
Natkrivena terasa 1: 10,32 m² (obračunski 5,16 m²)
Natkrivena terasa 2: 2,25 m² (obračunski 1,13 m²)

- Kat (50,04 m²)

Stepenice: 4,52 m²
Hodnik: 4,19 m²
Spavaća soba 1: 6,92 m²
Spavaća soba 2: 9,90 m²
Spavaća soba 3: 12,04 m²
Kupaonica: 4,35 m²
Lođa: 8,12 m² (obračunski 6,09 m²)

Ukupna stambena površina: 106,11 m²

Tehničke specifikacije gradnje su:
Zidovi od termo blok cigle
Fasada izolirana stiroporom debljine 8 cm
PVC stolarija s trostrukim staklima, roletama i komarnicima
Grijanje i hlađenje putem četiri klima uređaja (dnevni boravak i sve spavaće sobe)
Podno grijanje u kupaonicama
Podne obloge: pločice, parket ili laminat (moguć dogovor u ranoj fazi gradnje)

Dostupnost jedinica:

Vila 1
Stambena jedinica S1 – 249.000,00 €
Stambena jedinica S2 – PRODANO

Vila 2
Stambena jedinica S1 - 260.000,00 €
Stambena jedinica S2 - 260.000,00 €

Vila 3
Stambena jedinica S1 - 255.000,00 €
Stambena jedinica S2 - 255.000,00 €

Trenutno je duplex vila 1 u fazi izgradnje, a planirani završetak radova i useljenje predviđeni su za 07.2026. godine.

Vlasništvo uredno.

Telefona: +385 91 788 2020
Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 575

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
www.esquire.hr