POLAČA, KAKMA - Prostrana kuća s tri stana u mirnom okruženju

Name: POLAČA, KAKMA - Prostrana kuća s tri stana u mirnom okruženju
SKU: 85418
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 450.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 85418

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 275 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 1

Osnovni podaci

Lokacija Zadarska, Polača, Kakma

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 275 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 1

Netto površina 275 m²

Površina okućnice 460 m²

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 3

Klima uređaj DA

Opis

POLAČA, KAKMA - Prostrana kuća s tri stana u mirnom okruženju

Polača je mirno dalmatinsko mjesto u Ravnim kotarima, poznato po svojoj prirodnoj ljepoti, plodnim poljima i opuštenoj obiteljskoj atmosferi. Unutar općine Polača nalazi se i Kakma, malo i tiho naselje okruženo vinogradima i maslinicima, koje zadržava isti ruralni šarm i pruža savršen mir uz brzu povezanost s Biogradom i Zadrom.
Kakma se razvija kao destinacija održivog ruralnog turizma: posjetitelji mogu uživati u autohtonim vinima, maslinovom ulju i domaćim delicijama zahvaljujući lokalnim OPG‑ovima koji nude degustacije i proizvode visoke kvalitete.
Također, kroz cikloturističke ture po Ravnim kotarima dostupni su očaravajući krajolici, kulturne priče i miran kontinentni ritam dalmatinskog zaleđa.

Nedaleko samog središta ovoga slikovitog mjesta nalazi se izuzetno prostrana kuća na prodaju.
Kuća se sastoji od tri potpuno funkcionalna stana povezana unutarnjim stubištem, a ukupna stambena površina iznosi 275 m².

Unutrašnjost kuće raspoređena je kroz tri etaže.
U prizemlju se nalazi raskošan stan od 122 m² koji uključuje dvije spavaće sobe, prostranu kuhinju s dnevnim boravkom i blagovaonicom, kupaonicu, dva spremišta te veliku garažu površine 27 m².
Na prvom katu smješten je svijetao stan od 75 m² s dvije udobne spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom s dnevnim boravkom i blagovaonicom, tri balkona, svaki od oko 7 m² te impresivnom terasom od 31 m² koja pruža osjećaj otvorenosti i privatnosti.
Drugi kat donosi stan od 78 m² koji obuhvaća tri zatvorene loggie, dvije spavaće sobe, kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak te dodatnu ostavu, stvarajući vrlo komforan i funkcionalan životni prostor.

Kuća je tehnički izvrsno opremljena. Krov je izrađen od izdržljive metalne konstrukcije koja jamči dugotrajnost i minimalno održavanje.
Svaki apartman opremljen je klimom i kontrolnim satom za struju. Struja je trofazna i maksimalne jačine, što omogućuje nesmetan rad svih uređaja.
Dodatna vrijednost je i činjenica da je kuća već registrirana za iznajmljivanje, pri čemu gornja dva apartmana imaju kategorizaciju od tri zvjezdice.

Kuća je smještena na parceli površine 460 m², dok sama zelena površina obuhvaća 281 m², stvarajući izdašan i vrlo ugodan vanjski ambijent. Ovakav raspored daje dovoljno prostora za izgradnju elegantnog bazena, oblikovanje mediteranskog vrta, stvaranje dodatnih vrtnih sadržaja ili mirnih kutaka za odmor, čime se cjelokupni doživljaj boravka u ovom tihom, prirodom okruženom krajoliku dodatno naglašava.

Ova nekretnina je idealan izbor za sve koji traže spoj udobnosti, sigurnosti i dugoročne vrijednosti. Prostrani raspored, čvrsta konstrukcija, odlična tehnička opremljenost, turistička registracija i mirna lokacija čine ovu kuću iznimnom prilikom za život, odmor ili investiciju u dalmatinski turizam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43434

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com