OTOK RAB, BARBAT - Kuća na odličnoj lokaciji 100 m od mora

Name: OTOK RAB, BARBAT - Kuća na odličnoj lokaciji 100 m od mora
SKU: 74118
Price: 600000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 600.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 74118

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 214 m²

BROJ ETAŽA Prizemnica

BROJ SOBA 1

Osnovni podaci

Lokacija Primorsko-goranska, Rab, Barbat na Rabu

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 214 m²

Broj etaža Prizemnica

Broj soba 1

Netto površina 214 m²

Površina okućnice 570 m²

Godina izgradnje 2004

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 6

Klima uređaj DA

Pogled na more DA

Opis

OTOK RAB, BARBAT - Kuća na odličnoj lokaciji 100 m od mora

Na samo 100 metara od mora, u mirnom dijelu Barbata, smjestila se ova samostojeća kuća s prolazom do mora i vlastitom bovom za brod, prilagođena mediteranskom načinu života.

Kuća neto površine 143 m2 nalazi se na parceli od 700 m2 i proteže se na dvije etaže. Stambena površina prizemlja iznosi 63 m2 i sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na veliku natkrivenu terasu od 22 m2. Također, prizemlje sadrži spavaću sobu, kupaonicu te tehničku prostoriju koja ima pristup i s vanjske strane.

Na katu površine 68 m2 su tri spavaće sobe, svaka s puno prirodnog svjetla i toplim drvenim podovima, kvalitetni laminat te prostrana terasa od 22 m2 s očaravajućim pogledom na more. Dvije sobe imaju vlastitu kupaonicu, dok drugu kupaonicu koristi treća soba. Sve sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu.
Okućnica nudi savršen prostor za odmor i druženje, uređen vrt te više parkirnih mjesta i ima mogućnost izgradnje bazena. U dvorištu se nalazi i legalizirani pomoćni objekt, idealan kao spremište ili mala konoba.

Kuća je potpuno namještena i opremljena - klima uređaji u svakoj sobi, solarna elektrana za vlastite potrebe do 6 kW, perilica rublja, gradski vodovod i struja.

Izgrađena 2004. godine, adaptirana 2024. Nekretnina ima svu potrebnu dokumentaciju - građevinsku i uporabnu dozvolu, kao i uredan vlasnički list.
Uz kuću, dolazi i bova za brodicu.
Do mora se proteže put koji koriste samo susjedne parcele te je omogućen prolazak.

Blizina svih sadržaja, trgovine, škole, vrtića, pošte, banke i sportskih sadržaja.
PREPOORUKA za boravak na moru!

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 42858

Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-krk.com