OTOK PAG, ŠIMUNI - Dvoetažni apartman, pogled

Dvoetažni apartman s božanstvenim pogledom

U prodaji je elegantan dvoetažni stan, ukupne površine 148,01 m² (neto korisne 82,74 m²), smješten u mirnom i uređenom dijelu Šimuna na otoku Pagu, u kvalitetnom nizu modernih dvoetažnih stambenih jedinica. Nekretnina predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i mediteranskog načina života, uz iznimnu blizinu mora – svega 450 metara od jedne od najljepših plaža na Jadranu.

Stan je orijentiran jugozapadno, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana te otvoren, ugodan pogled na more. Raspoređen je na tri razine – prizemlje, kat i podrum, pri čemu dodatno raspolaže vlastitim vanjskim prostorom, terasom, vrtom i parkirnim mjestom.

Prizemlje se sastoji od ulaznog predprostora, open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjskog WC-a te izlaza na terasu koja se prirodno nastavlja na vanjski vrtni prostor. Kat nudi dvije komforne spavaće sobe, hodnik, kupaonicu, lođu i balkon, čime je osigurana jasna podjela dnevne i noćne zone. Podrum od cca 12 m² pruža dodatni prostor za spremište ili višenamjensku upotrebu.

Nekretnina je građena prema suvremenim standardima kvalitete te uključuje PVC stolariju u bijeloj boji s automatiziranim roletama, moderne keramičke podne obloge, klimatizacijski sustav za grijanje i hlađenje te podno grijanje u kupaonici. Ulaz je zaseban, osiguran protuprovalnim vratima, što dodatno doprinosi privatnosti i sigurnosti.

Stanu pripada uređeno dvorište, vrtna terasa, vanjsko parkirno mjesto te spremište u suterenu. Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta, uz garantiranu sigurnost i transparentnost kupoprodajnog procesa.

Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za kupnju kvalitetnog stana na jednoj od najtraženijih jadranskih destinacija, idealnu kako za privatno korištenje, tako i kao investiciju za turistički najam ili dugoročni povrat kapitala.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47471

Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com