OTOK KRK, NJIVICE - Penthouse s panoramskim pogledom na more

Penthouse površine 96 m² nalazi se na drugom katu manje novogradnje u Njivicama, udaljene oko 400 metara od mora i plaža. Zgrada ima ukupno četiri stana, bez velikih zajedničkih hodnika i prevelike frekvencije ljudi tijekom sezone, što se posebno osjeti ljeti kada je većina okolnih objekata znatno prometnija.

Stan zauzima cijelu gornju etažu, pa dnevni prostor i terasa imaju više otvorenosti i privatnosti nego niže etaže. Iz dnevnog boravka pruža se otvoren pogled na more koji ostaje dominantan dio prostora tijekom cijelog dana, bez direktnog zaklanjanja susjednim objektima.

Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak organizirani su kao jedna cjelina s velikim staklenim stijenama prema terasi. Zbog pozicije na zadnjem katu u stan ulazi više prirodnog svjetla, posebno u popodnevnim satima, pa prostor djeluje šire nego što sama kvadratura sugerira.

Penthouse ima tri spavaće sobe. Glavna soba ima vlastitu kupaonicu, dok su preostale dvije odvojene od dnevnog dijela i koriste drugu kupaonicu te dodatni WC. Jedna od soba ima izlaz na manju privatnu terasu, što dobro funkcionira za goste, djecu ili odvojeni radni prostor tijekom duljeg boravka.

Raspored nema prolaznih soba ni nepotrebno izgubljenih kvadrata. U praksi to znači jednostavnije korištenje prostora kada u stanu boravi više ljudi, posebno tijekom turističke sezone kada privatnost i odvajanje zona postaju važniji nego kod kraćih vikend boravaka.

Stan uključuje podno grijanje kroz sve prostorije sa zasebnim termostatima, PVC troslojnu stolariju Rehau s podizno kliznim stijenama i ravnim pragovima, električne rolete, komarnike te Mitsubishi klima uređaje. Objekt se gradi ciglom, uz fasadu debljine 10 cm i dodatnu toplinsku izolaciju radi bolje energetske učinkovitosti tijekom cijele godine.

U kupaonicama su predviđene Hansgrohe sanitarije, Geberit ugradbeni kotlići i Villeroy & Boch školjke, dok su podovi obloženi keramikom višeg standarda. Stan se prodaje nenamješten, što ostavlja mogućnost uređenja bez prilagodbe postojećem interijeru investitora.

Završetak građevinskih radova očekuje se krajem 2026. godine. Uz penthouse dolaze i dva parkirna mjesta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 798

Igor Popović
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 91 500 8728
E-mail: [email protected]
www.myadriatic.hr

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja