OTOK KRK - Ekskluzivna vila + projekt

Name: OTOK KRK - Ekskluzivna vila + projekt
SKU: 133972
Price: 1270000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 1.270.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 133972

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 200 m²

BROJ ETAŽA Prizemnica

BROJ SOBA 5

Osnovni podaci

Lokacija Primorsko-goranska, Krk, Linardići

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 200 m²

Broj etaža Prizemnica

Broj soba 5

Netto površina 200 m²

Površina okućnice 700 m²

Godina izgradnje 2023

Energetski razred A+

Broj vlastitih parkirnih mjesta 5

Klima uređaj DA

Pogled na more DA

Opis

OTOK KRK – Ekskluzivna nova vila i zemljište s projektom

Otok Krk, poznat kao jedan od najatraktivnijih i najtraženijih otoka na Jadranu, već desetljećima privlači ljubitelje vrhunskog mediteranskog načina života. Njegova izvrsna prometna povezanost, bogata kulturna baština, uređene plaže i sadržaji tijekom cijele godine čine ga idealnom destinacijom za život, odmor i investiciju. Upravo u širem području grada Krka, na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom, smjestila se ova jedinstvena nekretnina koja pruža potpunu privatnost i spektakularan pogled na more.

U našoj ekskluzivnoj ponudi imamo priliku koja uključuje potpuno završenu, nenamještenu luksuznu vilu te dodatno građevinsko zemljište s izrađenim projektom i pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju još jedne moderne vile s bazenom, što ovoj nekretnini daje izniman investicijski potencijal.

Završena vila smještena je na parceli površine 700 m² te se prostire na dvije etaže. Prizemlje je osmišljeno kao funkcionalan i prostran dnevni dio koji obuhvaća otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC te spremište. Sve prostorije imaju direktan izlaz na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu, čime se postiže savršena povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na veliku terasu s koje se pruža predivan, neometani panoramski pogled na more te otoke Cres i Rab.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i opreme. Vila je opremljena električnim podnim grijanjem u svim prostorijama, dok su za ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci zaduženi vrhunski Daikin klima uređaji. Ugrađena je kvalitetna vanjska stolarija, kao i električne rolete koje dodatno doprinose komforu i energetskoj učinkovitosti objekta.

Središnje mjesto vanjskog prostora zauzima bazen površine 26 m² sa sustavom slane vode i elektrolize, smješten uz prostranu sunčanu terasu i odvojenim ulazom u strojarnicu koja je smještena u podrumskoj prostoriji za lakše održavanje.
Okućnica je bogato uređena mediteranskim biljem te opremljena sustavom automatskog navodnjavanja, dok tradicionalni kameni zidovi koji okružuju posjed daju dodatnu dozu autentičnog primorskog šarma i elegancije.

Nekretnina također nudi pripremu za jacuzzi na prizemnoj terasi te pripremu za ugradnju solarnih kolektora na krovu, čime je omogućena dodatna nadogradnja komfora i energetske učinkovitosti prema željama budućeg vlasnika.
Grijanje bazena je također predviđeno i postoji priprema za ugradnju dizalice topline.

Ova rijetka prilika na tržištu predstavlja idealan spoj luksuznog stanovanja, privatnosti, vrhunskih pogleda i značajnog investicijskog potencijala zahvaljujući dodatnom građevinskom zemljištu s važećom građevinskom dozvolom.

NAPOMENA: Moguće je kupiti samo vilu bez dodatnog zemljišta, za sve detalje kontaktirajte agenta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48428

Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com