Osijek, Retfala, katnica 210m2+dvorišni stan+garaža

Prodaje se kvalitetna katnica površine 210 m2 s okućnicom površine 308 m2, s dvije prostrane terase površine 18 m2 i 30 m2, dvorišnim stanom površine 50 m2 i garažom površine 30 m2.

Nekretnina se nalazi na izrazito mirnoj mikrolokaciji.

Kuća se sastoji od 4 etaže, koje su povezane mramornim stubištem od suterana do tavana. Suteren se sastoji od četiri prostorije, a iz jedne prostorije postoji izlaz u radni kanal u garaži. Druga etaža je visoko prizemlje koje se sastoji od hodnika, kupaonice, garderobe, te kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, koji ima izlaz na prostranu terasu površine 18m2. Treća etaža se sastoji od hodnika koji ima izlaz na terasu površine 30m2, a koja se nalazi iznad cijele površine garaže, četiri sobe koje su podjednake veličine i kupaonice. Četvrta etaža je površina tavana, u kojoj su provučene sve potrebne instalacija, a koja se uz određena minimalna ulaganja može urediti u stambeni prostor.

U samom dvorištu nalazi se dvorišni stan površine 50 m2, koji se sastoji od spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka povezan s kuhinjom i blagavaonom. Dvorišni stan je sagrađen 2000. godine, te je potpuno uređen, novi parket, keramika, sanitarije u kupaonici, postavljen je novi krov - limeni s 5 slojeva, podaskan.

Kuća i dvorišni stan imaju centralno plinsko grijanje, stolarija je potpuno izbrušena i prelakirana 2024. godine. Također postoji mogućnost odvajanja brojila za vodu, struju i plin, što je idealno za davanje u najam dvorišnog stana, obzirom da se u isti može ulaziti kroz garažu.

Osim garažnog parkinga, ispred kuće ima još jedno parkirno mjesto, te video nadzor i protuprovalni sustav alarm.

Izvrsna mikrolokacija, ulica u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja za život: škola, vrtić, trgovine, trgovački centri, obilaznica, javni prijevoz, pošte, benzinske crpke.

Kupac ne plaća agencijsku proviziju!

Za sve dodatne informacije, kao i za termin razgleda, slobodno kontaktirajte našu agenticu Antoniju na 091/613-2527.