OPATIJA, MATULJI - Obiteljska vila s dva stana , garažom i bazenom!

Name: OPATIJA, MATULJI - Obiteljska vila s dva stana , garažom i bazenom!
SKU: 134478
Price: 990000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 990.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 134478

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 306 m²

BROJ ETAŽA Dvokatnica

BROJ SOBA 5

Osnovni podaci

Lokacija Primorsko-goranska, Matulji, Matulji

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 306 m²

Broj etaža Dvokatnica

Broj soba 5

Netto površina 306 m²

Površina okućnice 1.822 m²

Godina izgradnje 1980

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 7+

Klima uređaj DA

Opis

OPATIJA, MATULJI - Kvalitetna prostrana obiteljska kuća s dva stana , garažom i bazenom!

U mirnom dijelu Matulja, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Opatije, trgovina, restorana i svih potrebnih sadržaja, nalazi se ova iznimno kvalitetno građena samostojeća kuća ukupne površine 306 m², smještena na prekrasno uređenoj parceli od čak 1.822 m².

Nekretnina se sastoji od dva potpuno funkcionalna i odvojena stana, što ju čini idealnim izborom za veću obitelj, višegeneracijsko stanovanje ili kombinaciju privatnog korištenja i turističkog najma.

Gornji stan površine približno 110 m² s dodatnim terasama odiše bezvremenskom elegancijom. Opremljen je kvalitetnim namještajem koji je u vrijeme uređenja predstavljao vrhunac luksuza, dok su keramika, rasvjeta i brojni detalji birani i uvezeni iz Italije. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije manje radne sobe, kupaonice, hodnika te čak tri terase, od kojih se ističe velika terasa s pogledom na bazen i okućnicu.

Donji stan, površine približno 80 m² plus terase, kompletno je adaptiran 2021. godine te uređen u modernom i funkcionalnom stilu. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, vešeraja te prostrane natkrivene terase s pogledom na bazen i vrt.

Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja impresivna okućnica koja pruža potpunu privatnost i brojne mogućnosti za uživanje na otvorenom. U njezinu središtu nalazi se bazen površine 44 m², opremljen pripremom za grijanje te sustavom čišćenja putem elektrolize. Hortikultura je pažljivo održavana, a dodatni ugođaj pruža šarmantni natkriveni prostor za odmor u hladu tijekom toplijih mjeseci.

Na parceli se nalazi i garaža, koja trenutno služi kao spremište, ali se bez poteškoća može koristiti u svojoj izvornoj namjeni. Dostupan je i velik broj parkirnih mjesta unutar okućnice.
Kuća je izgrađena 1980. godine, dok je 2021. godine provedena značajna modernizacija koja je uključivala obnovu fasade, zamjenu vanjske stolarije te kompletnu adaptaciju donjeg stana. Nekretnina je dodatno opremljena električnim roletama, koje doprinose većoj udobnosti i funkcionalnosti svakodnevnog života.

Grijanje i hlađenje:

* Gornji stan: centralno grijanje na naftu i klima uređaj
* Donji stan: tri klima uređaja za grijanje i hlađenje

Nekretnina se prodaje djelomično namještena, a budućim vlasnicima pruža mogućnost useljenja bez dodatnih ulaganja.

Posebnu sigurnost pri kupnji predstavlja i činjenica da nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju, građevinsku i uporabnu dozvolu, što omogućuje jednostavnije financiranje putem stambenog kredita i bezbrižan prijenos vlasništva.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju prostrane i kvalitetne obiteljske kuće s velikom okućnicom, bazenom i izvrsnom lokacijom u neposrednoj blizini Opatije. Spoj kvalitetne gradnje, velikodušnog prostora, privatnosti i uređenog okoliša čini je jednom od kvalitetnijih nekretnina u našoj ponudi.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48451

Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Lokacija

Napomena: prikazana je točna lokacija

Dodatni podaci

Balkon/Lođa/Terasa

Terasa

Dozvole i potvrde

Građevinska dozvola

Kontakt podaci

DuxNekretnine
Svi oglasi ove trgovine

51000, Banderovo, Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska

051/518-174

Pošalji privatnu poruku

https://www.dux-nekretnine.hr/

Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska

Oglas objavljen 15.06.2026. 00:00

Do isteka još 2 godine i 8 mjeseci

Pregleda 6

Prijavi oglas

<< Natrag

Ispirintaj oglas

Prijedlog pretrage

Kategorije

OPATIJA, MATULJI - Obiteljska vila s dva stana , garažom i bazenom!

Osnovni podaci