OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivna vila 750m2 s 2 bazena i panoramskim pogledom na more + uređena okućnica 2375m2

OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivna vila s 2 bazena i panoramskim pogledom na more

Na iznimnoj mikrolokaciji u Ičićima, svega 300 metara od mora, smjestila se ova suvremena vila vrhunske arhitekture i kvalitete, dovršena 2015. godine. Vila se koristi isključivo za privatni odmor vlasničke obitelji, što dodatno svjedoči o pažnji i održavanju prostora.

Ukupna površina zemljišta: 2.375 m²
Katnost: Prizemlje + 2 kata
Povezanost etaža: Unutarnje stubište i lift

---

Raspored i sadržaj po etažama

Prizemlje – privatni wellness i zona za opuštanje:

* Grijani unutarnji bazen
* Sauna
* Potpuno opremljena teretana
* Prostrana terasa s prostorom za sunčanje i relaksaciju
* Elegantna spavaća soba s vlastitom kupaonicom
* Vinski podrum i cigar lounge – ekskluzivni ambijent za istinske hedoniste

Prvi kat – dnevna zona i dodatne spavaće sobe:

* Prozračan open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
* Izlaz na velike terase s panoramskim pogledom na more
* Dvije luksuzne spavaće sobe s en-suite kupaonicama
* Garderoba, gostinjski toalet i spremište

Drugi kat – ekskluzivni master prostor:

* Master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i velikom garderobom
* Privatna terasa s otvorenim pogledom
* Dodatna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i terasom

Okućnica i dodatni sadržaji

Vila je okružena pomno oblikovanim mediteranskim vrtom, a vanjski infinity bazen s pogledom na more stvara dojam privatne oaze luksuza. Bazen je opremljen podvodnim ozvučenjem i LED rasvjetom. Ukupna atmosfera kombinira apsolutnu privatnost i mir s vrhunskim sadržajem.

Tehnička oprema i dizajn

* SMART HOME sustav
* Centralno podno grijanje i klimatizacija
* ALU stolarija visoke kvalitete
* Podovi: Cotto d’Este talijanski kamen, burmanska tikovina u wellnessu, ekskluzivni parket Listone Giordano
* Rasvjeta: iGuzzini
* Fasada djelomično obložena autentičnim bračkim kamenom
* Projekt renomiranog talijanskog arhitekta, moderan i funkcionalan dizajn

Lokacija - Ičići i Opatija

Ičići su elegantno primorsko mjesto u podnožju Učke, udaljeno 5 minuta vožnje od Opatije i 15 minuta od Rijeke. Poznato je po ACI marini, šetnici Lungomare i kvalitetnim plažama s plavom zastavom. Kombinacija mora i planine stvara jedinstvenu mikroklimu, a mjesto obiluje turističkim, sportskim i kulturnim sadržajima.

Opatija je najprestižnija destinacija Kvarnera, s razvijenom infrastrukturom i konstantnim rastom vrijednosti nekretnina. Sigurnost investicije i visoka razina kvalitete života čine je iznimno poželjnom za domaće i strane kupce.

Ova luksuzna vila u Ičićima jedinstvena je nekretnina koja nudi besprijekornu kombinaciju arhitekture, lokacije, tehnologije i sadržaja. Idealna za kupce koji traže visoku razinu privatnosti, sigurnosti i sofisticiranog životnog prostora na jednoj od najpoželjnijih adresa na Jadranu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 39554

Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-opatija.com

Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-opatija.com