Okolica Pule: Moderna vila prizemnica s bazenom

Name: Okolica Pule: Moderna vila prizemnica s bazenom
SKU: 121988
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 520.000,00 €

Nazovi oglašivača

091/466-6566 Pošalji poruku

ID oglasa: 121988

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 154 m²

BROJ ETAŽA Prizemnica

BROJ SOBA 4

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Marčana, Loborika

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 154 m²

Broj etaža Prizemnica

Broj soba 4

Netto površina 154 m²

Površina okućnice 634 m²

Godina izgradnje 2026

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 2

Klima uređaj DA

Opis

Loborika, malo mjesto s osnovnom infrastrukturom udaljeno ugodnih 10 minuta vožnje od grada Pule i svih gradskih sadržaja te na 10 minuta vožnje od prvih plaža. Na prodaju netom izgrađena moderna prizemnica površine 154 m2, s vrtom površine 634 m2.
Unutrašnjost vile je koncipirana na sljedeći način: prostrani hodnik koji povezuje sve dijelove kuće, open space kombinacija dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s izlazom na natkrivenu terasu i bazen, tri udobne spavaće sobe te dvije moderno opremljene kupaonice. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu (en-suite), dok preostale dvije spavaće sobe dijele drugu kupaonicu. Na ulazu je također predviđen i praktičan spremišni prostor (ostava) te tehnička prostorija.
Okućnica površine 634 m² je uređena tako da pruža privatnost i uživanje na otvorenom, uređena je s travom, mediteranskim raslinjem, te se na njoj nalazi prostrana natkrivena terasa, bazen, i dva parkirna mjesta s prilazom direktno pristupne ceste. Cijela parcela je ograđena visokim zidom radi sigurnosti i privatnosti.
Vila je izuzetno kvalitetno opremljena:
Toplinska fasada debljine 15 cm (ETICS sustav) sa završnim slojem kvalitetne žbuke u modernoj boji.
Aluminijska stolarija s više komornim profilima i troslojnim IZO staklom.
Vanjska vrata su protuprovalna, a na prozorima su ugrađene rolete i komarnici.
U svim prostorijama postavljene su prvoklasne keramičke pločice modernog dizajna, otporne na habanje.
Kuća je u potpunosti opremljena kvalitetnim namještajem renomiranih proizvođača
Sustav grijanja i hlađenja planiran je tako da osigura ugodnu klimu u prostoru tijekom cijele godine uz minimalnu potrošnju energije. Podno grijanje razvedeno je kroz cijelu kuću sa zasebnim termostatom za svaku prostoriju.
Za sve informacije i razgledavanja: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

ID KOD AGENCIJE: 4558