Malinska, okolica, prodaja, građevinsko zemljište, 800 m2

Malinska, okolica, građevinsko zemljište, 175.000 EUR!

Na prodaju građevinsko zemljište površine 800 m², smješteno unutar građevinskog područja naselja nedaleko od Malinske.

Parcela se nalazi na mirnoj i dobro povezanoj lokaciji, idealnoj za izgradnju obiteljske kuće, vile s bazenom ili dvojne stambene jedinice.
Zemljište ima pristup na javnu površinu, a komunalna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) nalazi se u neposrednoj blizini.

Uvjeti gradnje:
• Najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine iznosi:
- za slobodnostojeće građevine: 500 m²
- za dvojne građevine: 500 m² svaka, ukupno 1000 m²
• Najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine (slobodnostojeće ili dvojne) iznosi 60 m², bez obzira na veličinu građevne čestice.
• Najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine iznosi 200 m².
• U najveću dopuštenu površinu tlocrtne projekcije ubrajaju se sve građevine na građevnoj čestici – građevina osnovne namjene i pomoćne građevine, uključujući i bazene, koji se uračunavaju u izgrađenost građevne čestice.
• Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,25.
• Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 0,75.
• Najveća dopuštena visina stambene građevine iznosi:
- 2 nadzemne etaže ili
- 6,5 m do vijenca, odnosno 8,5 m do sljemena krova, uz mogućnost izgradnje do 1 podzemne etaže.
• Ukopani ulazi u garaže maksimalne širine 5,5 m izuzimaju se kod mjerenja najniže točke terena.

Za dodatne informacije i ogled nekretnine, kontaktirajte nas!

ID KOD AGENCIJE: 4513

Premium nekretnine Malinska
Mob: +385915474709
Tel: +38551858364
E-mail: [email protected]