Luksuzna, moderna vila sa bazenom, spremna za uselejnje!!! Sv.Lovreč, okolica Poreča!

Name: Luksuzna, moderna vila sa bazenom, spremna za uselejnje!!! Sv.Lovreč, okolica Poreča!
SKU: 49742
Price: 740000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 740.000,00 €

Nazovi oglašivača

052/213-332 Pošalji poruku

ID oglasa: 49742

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 169 m²

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Poreč, Poreč

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 169 m²

Opis

Atraktivna, moderna vila sa bazenom, spremna za useljenje!

Vila površine 169.30 m2, nalazi se u mirnom mjestu, Sv.Lovreč, okolica Poreča. Građena najsuvremenijim, kvalitetnim materijalima, ova vila predstavlja savršen dom za one kojima su kvaliteta i sigurnost doma visoko na ljestvici prioriteta.

Vila se prostire se na dvije etaže, prizemlje i prvi kat.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom koji je velikim staklenim stijenama povezan sa natkrivenom terasom, bazenom i ljetnom kuhinjom.

Prvi kat uključuje tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i izlazak na terasu sa koje se pruža pogled na bazen i priprodu koja okružuje vilu. U nastavku se nalaze još dvije spavaće sobe koje imaju zajedničku kupaonicu.

Na velikoj okućnici od 678m2, nalazi se bazen koji ima modernu foliju RENOLIT ALKORPLAN TOUCH, u boji Relax.
Grijanje i hlađenje omogućeno je podnim grijanjem na dizalicu topline te ventil konvektorima.

Karakteristike i kvaliteta gradnje:

- Svi su prozori i vrata od drvo/aluminij proizvođača M-SORA (Slovenski proizvođač, koji uglavnome proizvodi za njemačko i austrijsko tržište)
- Sve prostorije imaju podno grijanje (dizalica topline)
- Hlađenje sa ugradbenim fenkojlerima (konvektorima) što je puno bolje od klima uređaja
- Vila ima bazen sa modernom folijom RENOLIT ALKORPLAN TOUCH u boji Relax, što boju vode napravi prirodnu atmosferu, kao da se nalazite na pješćanim plažama tirkiznog mora.
-Fasada- kombinacija kamenih fasada i fasada proizvođaća STO
- Sva unutrašnja vrata su od poda do plafona, znači visine cca. 270 cm
-Podovi- Talijanska keramika većih dimenzija i parket od hrasta u spavaćim sobama.
- Bazen – mogućnost ugradnje dizalice topline
- Video portafon
- Mogućnost video nadzora (sva instalacija napravljena)
- Mogućnost alarmnog sistema (sva instalacija napravljena)

Parking mjesto za 2 vozila.

Vila je udaljena 11kilometara od mora i plaža, a do trgovine, škole, autobusne postaje je 2 kilometra.

Zbog blizine Poreča i Rovinja, ova nekretnina je idealna investicija za turistički najam ali i obiteljski život.

Napomena:
Cijena vile je izražena bez PDV-a, a prodaje se u fazi "ključ u ruke" , što uključuje potpuno uređenu vilu, namještenu i spremnu za useljenje.
Kupac ne plaća porez na promet s nekretninom.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
[email protected]