KUĆA SA DVIJE STAMBENE JEDINICE I BAZENOM

Name: KUĆA SA DVIJE STAMBENE JEDINICE I BAZENOM
SKU: 140420
Price: 674500 EUR
Availability: InStock

Cijena: 674.500,00 €

Nazovi oglašivača

099/298-2283 Pošalji poruku

ID oglasa: 140420

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 243 m²

BROJ ETAŽA Prizemnica

BROJ SOBA 4

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Ližnjan, Šišan

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 243 m²

Broj etaža Prizemnica

Broj soba 4

Godina izgradnje 2023

Broj WC-a 2

Opis

Ližnjan je naselje na krajnjem jugoistoku Istre. Nalazi se na padini &scaron;to se spu&scaron;ta prema moru. Geografski položaj Ližnjana omogućava pogled na Kvarnerski zaljev koji seže sve do otoka Cresa i Lo&scaron;inja. Ližnjan je &scaron;armantna istarska općina smje&scaron;tena na samom jugu Istre, poznata po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i opu&scaron;tenom načinu života. U blizini se nalaze prekrasne plaže, &scaron;etnice i biciklističke staze, dok su Pula i Medulin udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Ližnjan je idealan izbor za miran obiteljski život, ali i kao atraktivna destinacija za odmor i turistički najam.

Upravo u &Scaron;i&scaron;anu  na prodaju je kuća sveukupne stambene povr&scaron;ine 243 m2. Nalazi se na zemlji&scaron;tu povr&scaron;ine 506 m2 kao samostojeći objekt koji se sastoji od prizemlja i prvog kata. Moderne je gradnje,u izgradanji su kori&scaron;teni  vrhunski materijali te Pvc dnevni otvori su u bijeloj boji s unutarnje strane a antracit sa vanjske strane. Podovi će biti obloženi modernom keramikom i postavljen sustav  podnog grijanja, sa dizalicama topline odvojenim za svaki stan. Svaki stan ima zaseban ulaz te je osmi&scaron;ljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i osjećaj doma. Raspored prostorija omogućava obilje prirodnog svjetla, dok prostrane terase i okućnica dodatno upotpunjuju boravak tijekom cijele godine.

Kuća je idealna za veću obitelj, dvije generacije ili kao investicija za dugoročni i turistički najam. Okućnica pruža dovoljno prostora za parking, vrt, bazen ili prostor za druženje i opu&scaron;tanje. Nekretnina se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja, a istovremeno pruža mir i privatnost, &scaron;to ju čini savr&scaron;enim spojem ugodnog života i sigurnog ulaganja.

Stan 1 u prizemlju - 125.39 m2, sljedećeg je sastava: Predsoblje 7.20 m2, dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom 40.20 m2, Soba 1: 13.35 m2, Soba : 13.60 m2, Kupaona 9.35 m2, Ostava 3.09 m2 i Natkrivena terasa 20 m2

Stan 2 na prvom katu - 118.33 m2, sljedećeg je sastava: Predsoblje 1.72 m2, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom 42.72 m2, Soba 1: 12.65 m2, Soba 2: 12.65 m2, Kupaona 13.75 m2, otvorena terasa 29 m2. Povr&scaron;ina ulaza iznosi 7.15 m2 dok je povr&scaron;ina stubi&scaron;ta 11.45 m2.

Smje&scaron;tena na mirnoj i ugodnoj lokaciji, ova prostrana kuća predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, turistički najam ili kombinaciju stanovanja i investicije. Nekretnina je koncipirana kao kuća s dva potpuno odvojena stana, &scaron;to budućim vlasnicima pruža privatnost, funkcionalnost i brojne mogućnosti kori&scaron;tenja. Bazen je također pozicijoniran da posjedujete određeni mir i intimu kakvu svatko priželjkuje dok boravi na bazenu.

ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;

+385 91 539 6446
[email protected]
Edita Premate Panić
Asistent u posredovanju