KERESTINEC – NEPOSREDNO UZ RIMAC CAMPUS – 4.113 m² – SPORT I REKREACIJA – PRODAJA ILI DUGOROČNI NAJAM

Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Kerestincu, neposredno uz Rimac Campus, nudimo zemljište površine 4.113 m², namijenjeno sportu i rekreaciji.

Lokacija predstavlja zanimljivu priliku za investitora koji želi razviti sportski ili rekreacijski sadržaj na području Svete Nedelje, u neposrednom okruženju jednog od najznačajnijih poslovno-tehnoloških kompleksa u Hrvatskoj.

Rimac Campus nalazi se u Kerestincu, svega 16 km od centra Zagreba, a sam koncept Campusa uključuje velik broj zaposlenika, posjetitelja te sportske, rekreacijske i druge prateće sadržaje. Upravo zbog takvog okruženja ova parcela ima posebno zanimljiv potencijal za razvoj komercijalnih sportsko-rekreacijskih sadržaja.

ZEMLJIŠTE

Ukupna površina zemljišta iznosi 4.113 m².

Teren je ravan i pravilnog oblika, što omogućuje kvalitetno planiranje i maksimalno iskorištavanje raspoložive površine.

Zemljište se nalazi u zoni sportsko-rekreacijske namjene, a prema informacijama kojima raspolažemo moguće je planirati različite sportske objekte i sadržaje, primjerice:

padel terene
teniske terene
atletsku stazu
sportske dvorane i druge sportske objekte
otvorene i zatvorene rekreacijske sadržaje
različite druge sadržaje povezane sa sportom i rekreacijom, sukladno prostorno-planskim uvjetima i potrebnim odobrenjima.

Posebna pogodnost zemljišta je i prisutnost podzemne vode na približno 4 m dubine, prema informacijama vlasnika, što potencijalno može biti korisno kod održavanja sportskih terena, zelenih površina i budućeg kompleksa, uz prethodnu stručnu provjeru mogućnosti korištenja.

PRODAJA

Početna prodajna cijena iznosi:

90 €/m²

odnosno ukupno:

370.170 €

Ovisno o uvjetima i ozbiljnosti ponude, moguća je korekcija cijene.

Vlasnik nije u sustavu PDV-a.

DUGOROČNI NAJAM

Zemljište je moguće uzeti i u dugoročni najam na razdoblje od 10 godina.

Mjesečna najamnina iznosi:

3.500 €

Dugoročni najam posebno je zanimljiva opcija investitorima koji žele razviti sportsko-rekreacijski projekt bez potrebe za kupnjom zemljišta i vezivanjem značajnog kapitala u samu nekretninu.

LOKACIJA KOJA ČINI RAZLIKU

Najveća vrijednost ove nekretnine, uz njezinu površinu i namjenu, upravo je neposredna blizina Rimac Campusa.

Takvo okruženje otvara mogućnost razvoja modernog sportskog ili rekreacijskog koncepta namijenjenog stanovnicima Svete Nedelje i zapadnog dijela Zagreba, zaposlenicima okolnih poslovnih zona, kao i drugim korisnicima koji svakodnevno gravitiraju ovom području.

Zemljište je pogodno za investitora koji traži lokaciju za padel ili teniski centar, sportski kompleks, rekreacijski centar ili drugi projekt sportsko-rekreacijske namjene.

Prodaja: 90 €/m² – 370.170 €
Dugoročni najam: 3.500 €/mj. – 10 godina

Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko obilaska stojimo na raspolaganju.

Idila Home Nekretnine d.o.o.

0957410630 Sanja

ID KOD AGENCIJE: 1289

Sanja Guttert Morić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: 095/741-0630
Tel: +385 1 203 4555
E-mail: [email protected]
www.idilahomenekretnine.hr