ISTRA, UMAG - Moderna vila s bazenom

ISTRA, UMAG - Moderna vila s bazenom

U jednom od najšarmantnijih mjesta na zapadnoj obali Istre, u uređenoj i mirnoj zoni, svega 700 metara od mora i plaže, smjestit će se moderna dvojna vila vrhunskog dizajna i izvedbe – idealna za obiteljski život, luksuzan odmor ili kao dugoročna investicija u turistički najam.

Ova dvojna kuća, ukupne površine 144 m², bit će smještena na ograđenoj parceli od 290 m², s privatnim bazenom i natkrivenom terasom na istočnoj strani, dok se dva parkirna mjesta nalaze na zapadu, od kojih je jedno natkriveno.

Gradnja kreće na jesen 2025., a useljenje je planirano za ljeto 2026. Prodaje se po principu “ključ u ruke” – uključujući sve završne građevinske radove, podne obloge (parketi i keramika), klima uređaje (vanjske i unutarnje), vrhunsku stolariju, sanitarije te sobna i ulazna vrata. Kupac sam odabire namještaj i tako prostoru daje osobni pečat.

RASPORED I FUNKCIONALNOST:
- Prizemlje: prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, s direktnim izlazom na terasu i bazen, idealno za ljetna druženja i opuštanje; dodatno spremište, vešeraj i gostinjski WC; vanjska kotlovnica.
- Kat: tri spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom, dok master soba ima i izlaz na vlastiti balkon s pogledom na zelenilo.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:
- Podno grijanje putem dizalice topline
- Klima uređaji u svakoj prostoriji
- ALU stolarija, električne rolete
- Walk-in tuševi, prvoklasna keramika
- Priprema za ljetnu kuhinju i roštilj u vrtu
- Standardni bazen s regulacijom topline

LOKACIJA:
- 700 m do plaže
- 600 m do trgovine
- 2 km do marine u Umagu
- Brz i jednostavan pristup svim sadržajima, ali dovoljno mira za privatnost i relaksaciju.

VLASNIŠTVO:
- Vlasništvo uredno, 1/1, bez tereta
- Kupnja u toku gradnje – mogućnost praćenja gradnje i personalizacije određenih detalja u fazi izgradnje

Bilo da tražite moderan dom blizu mora, kuću za odmor ili sigurnu investiciju u rastućem dijelu Istre – ova nekretnina nudi sve: dizajn, funkcionalnost i lokaciju.

Za više informacija, vizualizacije projekta i obilazak lokacije – stojim vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 39345

Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com