Istra, Tar, Novogradnja, 4 sobe, kompletno opremljen stan sa uporabnom dozvolom

Kompletno namješten trosoban stan u Taru – NOV, spreman za useljenje ili turistički najam.

Na prodaju je vrhunski uređen i potpuno namješten trosoban stan smješten na 3. katu moderne zgrade s liftom, u mirnom i atraktivnom mjestu Tar, nedaleko od Poreča.

Stan je korišten svega 15 dana te se prodaje u stanju “kao nov”, bez ikakvih dodatnih ulaganja.

Osnovne informacije o nekretnini:

- Tlocrtna (stvarna) površina stana: 64,64 m2
- Dodatak: parkirno mjesto 12,50 m2
- Ukupna obračunska površina: cca 72,97 m2
- Kat: 3. kat
- Zgrada s liftom
- Potpuno namješten i opremljen

Raspored:

Stan se sastoji od:

- ulaznog hodnika
- tri spavaće sobe
- kupaonice
- prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom (open space)

Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto.

Opremljenost i stanje:

Nekretnina se prodaje potpuno namještena:

- moderna kuhinja sa svim uređajima
- kvalitetno uređena kupaonica
- kompletan namještaj u svim prostorijama
- sve novo, nekorišteno
- klima
- podno grijanje

Stan je idealan za kupce koji žele useliti odmah ili započeti najam bez dodatnih ulaganja.

Dokumentacija:

Čista i uredna dokumentacija, bez tereta, uporabna dozvola dostupna.

Lokacija – Tar (Istra)

Tar je mirno i uređeno mjesto na zapadnoj obali Istre, smješteno između Poreča i Novigrada.

Mjesto je poznato po:

- blizini mora i uređenih plaža (Lanterna, cca 2 km)
- vrhunskoj gastronomiji (vino, maslinovo ulje, istarska kuhinja)
- biciklističkim i pješačkim stazama
- sigurnom i ugodnom okruženju
- Plodine i Tomy u blizini

Udaljenosti:

- Poreč: 8 km (10 min)
- Novigrad: 10 km (10–15 min)
- Rovinj: 35 km (35–40 min)
- Pula: 55 km (45–50 min)
- Zračna luka Pula: cca 60 km (45–60 min)

Izvrsna prometna povezanost dodatno povećava atraktivnost za turizam.

Turistički potencijal:

Područje Tara ima dugu i stabilnu turističku sezonu:

- predsezona: travanj – lipanj
- glavna sezona: lipanj – rujan
- postsezona: rujan – listopad

Ukupno 6–7 mjeseci turističke aktivnosti, uz rastući interes izvan sezone.

Stan je idealan za:

- turistički najam (visoka popunjenost)
- dugoročni najam
- privatno korištenje

Zaključak

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili ugodan život u Istri. Zahvaljujući vrhunskom stanju, kompletnoj opremljenosti i odličnoj lokaciji, stan omogućuje trenutno korištenje bez dodatnih troškova.

Nudimo savjetovanje na više jezika: njemački, engleski, talijanski,ruski,slovenski.
Potpisan je ekskluzivni ugovor.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte me direktno.

Kontakt: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Mail: [email protected]

Web: www.cro-living.hr

Za više informacija:

Marija Božić
Tel: +385 91 6174743
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/

ID NEKRETNINE: S375