ISTRA, ŠTINJAN - Moderna novogradnja s dvije stambene jedinice i bazenom

Name: ISTRA, ŠTINJAN - Moderna novogradnja s dvije stambene jedinice i bazenom
SKU: 43884
Availability: InStock

Cijena: 0,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 43884

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 269,20 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 8

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Pula, Štinjan

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 269,20 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 8

Netto površina 269,20 m²

Površina okućnice 450 m²

Godina izgradnje 2024

Energetski razred A+

Broj vlastitih parkirnih mjesta 4

Klima uređaj DA

Opis

ISTRA, ŠTINJAN - Na svega nekoliko minuta od predivnih plaža i šetnjica smjestila se ova moderna novogradnja s dvije stambene jedinice.

Smještena u predivnom Štinjanu našla se moderna građevina koja se sastoji od 2 stambene jedinice te nudi priliku budućim vlasnicima kupnju samo jedne ili opciju kupnje cijele građevine s dvije stambene jedinice.

OPIS NEKRETNINE;
Riječ je o novogradnji s planiranim krajem radova do kraja sezone 2024.godine kada je planirano i useljenje. Svaka stambena jedinica posjeduje svoj privatni ulaz i parking na prednjoj strani građevine.
Ulazom u prizemlje nalazi se hodnik koji odvaja prostor za dnevni život od privatnog dijela. Tako se u prizemlju građevine smjestila jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom (samo u građevini s desne strane), te i jedan gostinjski toalet. Hodnik nas dalje vodi prema open space prostoru u kojemu se smjestio prostrani i svijetao dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom. Ovaj prostor krase velike staklene stijenke koje stvaraju poseban ugađaju i pomažu u prirodnom osvjetljenju prostora.
Unutarnjim stubištem pristupa se gornjoj etaži gdje su se smjestile dodatne dvije spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, kao i izlaz na veću natkrivenu terasu.
Na katu se nalazi i veća natkrivena zajednička terasa oba objekta na koju svaki objekt posjeduje vlastiti pristup, ovisno o želji budućih vlasnika te odluci kupnje jedne ili obje stambene jedinice ista terasa se jednostavno može podijeliti.

Svaka stambena jedinica posjeduje dio vlastite okućnice na kojoj se nalazi zajednički bazen.

TEHNIČKI PODACI;
* Obje će stambene jedinice posjedovati podno grijanje u svim prostorijama, dok će na podovima biti postavljena kvalitetna keramika.
* Stolarija je aluminijska s vanjske strane, dok je s unutarnje PVC s troslojnim staklima i električnim podizačima roletna
* Postavljen će biti i alarmni sustav s video nadzorom i senzorima
* Kuća se prodaje u trenutnome stanju ili po sistemu ključ u ruke.
* Korišteni su visoko kvalitetni materijali tijekom izgradnje i tijekom uređenja upravo zato što vlasnik nekretninu gradi za svoje privatne potrebe, bez cilja ili potrebe iznajmljivanja.

OPIS LOKACIJE;
Lokacijski je nekretnina pozicionirani u novo sagrađenom dijelu Štinjana. Riječ je o idealnoj prilici za sve one koji traže opciju mirnog i kvalitetnog obiteljskog života na idiličnoj lokaciji, kao i za sve one koji traže opciju turističke investicije.

Štinjan je poznat po svojoj nezaobilaznoj šetnjici uz more s pogledom prema zalasku sunca i poznatom otočju Brijuni, dugoj 20+km, te koja povezuje različita okolna naselja poput Kampa Puntižela, Valbandona, Fažane i Peroja. Duž cijele šetnjice rasprostranjene su brojne uređene plaže, mnoštvo zelenih površine idealnih za zabavu s Vašim kućnim ljubimcima i obitelji, brojnih Beach-Bareva, restorana i mnoštvo dodatnog sadržaja. Trgovine, škola, vrtić i drugi restorani nalaze se u neposrednoj blizini, kao i što se nalazi dobra povezanost Štinjana s gradom Pulom javnim autobusnim linijama.

Za sve dodatne informacije, pitanja ili želju organizacije razgleda nekretnine i sastanka s trenutnim vlasnikom slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 25883

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com