Istra, Šišan, novogradnja, 214m2, kuća s 2 stana + pomoćni objekt

Name: Istra, Šišan, novogradnja, 214m2, kuća s 2 stana + pomoćni objekt
SKU: 55257
Price: 488000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 488.000,00 €

Nazovi oglašivača

091/494-4144 Pošalji poruku

ID oglasa: 55257

TIP KUĆE Dvojna (Duplex)

STAMBENA POVRŠINA 214,15 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 1

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Ližnjan, Šišan

Tip kuće Dvojna (Duplex)

Stambena površina 214,15 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 1

Netto površina 214,15 m²

Površina okućnice 173 m²

Godina izgradnje 2025

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 4

Opis

U ponudi je moderna dvojna kuća smještena u mirnom dijelu Šišana, udaljenosti 3 km od mora.
Ova novogradnja iz 2025. godine nudi ukupno 214.15 m2 stambenog prostora na parceli površine 305 m2, a sastoji se od dvije etaže i dodatnog pomoćnog objekta od 19m2.
U prizemlju se nalazi prostrani stan od 104m2 koji uključuje tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, hodnik i kupaonicu, te izlaz na natkriveni balkon.
Na prvom katu smješten je stan od 91m2 s istim rasporedom prostorija – kuhinja je namještena, dok ostatak prostora ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama.
Oba stana imaju PVC stolariju s komarnicima, podno grijanje, pripremu za termostat, dimnjak za kamin te tehničku prostoriju s Vaillant dizalicom topline i bojlerom.
Poseban šarm ovoj nekretnini daje zaseban objekt – garsonijera od 19 m2, idealna za goste ili turistički najam, s potpuno neovisnim ulazom.
Na raspolaganju su četiri parkirna mjesta, uključujući garažu i mogućnost ugradnje punionica za električna vozila.
Cijeli objekt opremljen je video nadzorom.
Kuća se nalazi na kraju mirne ulice, u neposrednoj blizini škole i autobusne stanice.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1693

Sanja Bulešić Jermaniš
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385997077717
Tel: +385994441443
E-mail: [email protected]
www.four-nekretnine.hr