ISTRA, PULA, VERUDA - 3SS+DB Prostrani stan u austrougarskoj vili s garažom i vrtom, 136 m²

Name: ISTRA, PULA, VERUDA - 3SS+DB Prostrani stan u austrougarskoj vili s garažom i vrtom, 136 m²
SKU: 73024
Price: 291000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 291.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 73024

TIP STANA u stambenoj zgradi

KAT 2. kat

STAMBENA POVRŠINA 136 m²

BROJ SOBA Garsonijera

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Pula, Veruda

Tip stana u stambenoj zgradi

Stambena površina 136 m²

Broj etaža 3

Broj soba Garsonijera

Kat 2. kat

Netto površina 136 m²

Ukupni broj katova u zgradi 3

Energetski razred A

Klima uređaj DA

Opis

ISTRA, PULA, VERUDA - Prostrani gospodski 3SS+DB stan u austrougarskoj vili s privatnom garažom i udjelom u vrtu

U mirnoj, zelenilom obgrljenoj ulici na Verudi, svega nekoliko minuta hoda od užeg centra Pule, smjestio se ovaj predivan i prostrani stan površine 136 m².
Nalazi se na drugom katu pažljivo održavane austrougarske vile – arhitektonskog bisera koji spaja povijesni šarm i bezvremensku eleganciju.

OPIS STANA:
Stan očarava visokim stropovima, velikim prozorima i klasičnim rasporedom prostorija koji unose svjetlost i osjećaj prozračnosti u svaki kutak doma.
Prostire se kroz prostrani hodnik, kuhinju s blagovaonicom i velikom ostavom, udoban dnevni boravak, te tri prostrane, svijetle spavaće sobe.
Uz to, stan ima kupaonicu, gostinjski toalet i dva zasebna ulaza, što omogućava fleksibilnost u rasporedu i korištenju prostora – idealno za veću obitelj, stambeno-poslovnu kombinaciju ili investicijski projekt.

DODATNE VRIJEDNOSTI:
* Ovome stanu pripada privatna garaža u dvorištu te dva zasebna spremišta – jedno u podrumu (25 m²), drugo u vrtu (6 m²) – što osigurava praktičnost i funkcionalnost za svakodnevni život.
* Ova se austrougarska vila nalazi u mirnom dijelu Verude, u okruženju s mnogo zelenila, a u neposrednoj blizini nalaze se škole, trgovine, restorani, parkovi i šetnice, što ovu lokaciju čini iznimno poželjnom za život.
* Vlasništvo je uredno, vlasnik 1/1, zgrada posjeduje svu potrebnu dokumenatciju, stanovi su etažirani, svaki posjeduje vlastiti sat struje i vode, moguća kupovina kreditom.
* U večem dijelu stana je postavljena batonska međukatna konstrukcija, dok su u manjem dijelu stana postavljene novije nosive grede.

Ova rijetka i posebna nekretnina nudi priliku za život u povijesnom ambijentu punom karaktera, gdje svaki detalj odiše elegancijom prošlih vremena. Uz manja ulaganja, stan se s lakoćom može pretvoriti u pravi gradski dragulj – dom s dušom i stilom, u jednom od najljepših dijelova Pule.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 42817

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com