Obitelsjki stan na visokom prizemlju s 2 spavaće sobe, zatvorenom terasom, dva parking mjesta i spremištem

Na mirnoj i ugodnoj lokaciji pulskog naselja Veli Vrh, u kvalitetnoj zgradi starije novogradnje s ukupno 12 stambenih jedinica, smjestio se ovaj svijetao i funkcionalan stan koji predstavlja idealnu priliku za ugodan obiteljski život ili sigurnu investiciju. Stan se nalazi na visokom prizemlju, što osigurava praktičnost svakodnevnice uz osjećaj privatnosti i sigurnosti.

OPIS NEKRETNINE:
Stan obuhvaća 68 m² pažljivo organiziranog stambenog prostora. Ulazom u stan dočekuje nas predvorje koje povezuje sve prostorije, te nudi prostor predviđen za garderobu – detalj koji doprinosi urednosti i funkcionalnosti doma.

Središnji dio stana čini prostrani dnevni prostor koncipiran po „open space“ principu. Ovdje se skladno isprepliću potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom i komotan dnevni boravak – mjesto okupljanja, opuštanja i stvaranja svakodnevnih uspomena.
Posebnu čar ovom prostoru daje izlaz na zatvorenu terasu, idealnu za ispijanje jutarnje kave, čitanje omiljene knjige ili uživanje u večernjoj čaši vina tijekom cijele godine.

Stan je obogaćen obiljem prirodne svjetlosti koja prodire kroz prozore i stvara topao, ugodan ambijent pravog obiteljskog doma.

Dodatno, stan raspolaže s dvije spavaće sobe. Veća soba pruža komfor master spavaće sobe, dok je druga idealna kao dječja soba, ured ili soba za goste – prilagodljiva Vašim potrebama. Tu je i prostrana kupaonica s tuš kabinom, uređena u funkcionalnom i suvremenom stilu.

DODATNE PREDNOSTI - Ovoj nekretnini pripada i:
* Veliko spremište u suterenu zgrade (cca 6 m²)
* Dva označena parking mjesta na ograđenoj okućnici zgrade
* Stan se prodaje namješten (bez privatnih stvari), što budućim vlasnicima omogućuje brzu i jednostavnu useljivost.
* 3 klima uređaja
* Centralno grijanje uz pomoć nordijskih grijača
* Dimnjak s mogućnošću postave peći na drva ili pelete
* PVC stolarija s roletama
* Fasadna izolacija 10 cm
* Kvalitetna keramika postavljena u cijelom stanu
* Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, stanovi su etažirani, vlasništvo je uredno (1/1), a kupnja putem kredita je moguća.

OPIS LOKACIJE:
Stan se nalazi u mirnom i obiteljskom okruženju, nadomak svih sadržaja potrebnih za ugodan život – trgovina, škole, vrtića, liječnika i ostalih svakodnevnih pogodnosti.

Centar grada Pule, udaljen je svega 5 minuta lagane vožnje, dok su prekrasne plaže i uređene šetnice dostupne za približno 6 minuta vožnje, što ovu lokaciju čini savršenim spojem mira i urbane povezanosti.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže topao obiteljski dom na odličnoj lokaciji ili sigurnu investiciju s dugoročnim potencijalom.

Za sve dodatne informacije, pitanja ili želju za organizacijom termina razgleda, slobodno nas kontaktirajte u svakom trenutku.
Radujemo se Vašem pozivu.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49661

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com