ISTRA, PULA - Nekretnina s puno potencijala! PRILIKA!

Name: ISTRA, PULA - Nekretnina s puno potencijala! PRILIKA!
SKU: 45945
Price: 860000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 860.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 45945

TIP KUĆE Stambeno-poslovna

STAMBENA POVRŠINA 374 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 10

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Pula, Veruda

Tip kuće Stambeno-poslovna

Stambena površina 374 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 10

Netto površina 374 m²

Površina okućnice 441 m²

Godina izgradnje 1900

Energetski razred A

Opis

ISTRA, PULA - Nekretnina s puno potencijala! PRILIKA!

Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah.

Na traženoj lokaciji lokaciji na samo 900 metara od najljepših plaža prodaje se 3/4 stare austrougarske vile gdje su smješteni svi neophodni sadržaji (tržnica, dom zdravlja, škola, vrtić, jaslice, i gdje se nalazi niz lokala). Udaljenost od mora i poznatog šetališta Lungo mare 10-15 min hoda. Objekt se sastoji od dva stana i ugostiteljskog objekta s terasom. Jedan stan nalazi se na prvom katu (138m2), a drugi stan u visokom potkrovlju (145m2). Stanove je potrebno kompletno renovirati. Isti imaju veliki potencijal te se mogu napraviti sobe ili podijeliti na više stanova.

Nekretnina je etažirana.

Lokal se nalazi u suterenu-podrumu. Ima 72m2+20m2 prostorija koja je namijenjena kuhinji u funkciji lokala + sanitarni čvor. Lokal je kompletno renoviran 2018 godine (nove instalacije i oprema). Osim navedenog u funkciji lokala je terasa od 441m2, lijepo uređena s vanjskim šankom i skladištem.

Moguća je i zamjena za stan u Zagrebu i dr. uz nadoplatu.
Nekretnina ima veliki potencijal obzirom da postoji mogućnost prenamijene za obavljanje raznih djelatnosti, vinoteka, apartmani, hostel, ordinacije dentalne medicine, plastične kirurgije i sl, uredi....

Ova nekretnina je vrhunska prilika obzirom na lokaciju i zgradu u kojoj se nalazi, a nudi puno potencijala za budućeg vlasnika. Blizina mora, škole, vrtića, igrališta, banke, trgovine, restorana, pošte i svih ostalih sadržaja ukazuje na veliku prednost te se može koristiti za cjelogodišnje stanovanje, ali i za iznajmljivanje u turističke svrhe!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 16384

DUX Pula
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com