Pula, austrougarska vila na top lokaciji, za boutique hotel ili luksuznu obiteljsku vilu

Pula, na prestižnoj lokaciji, u jednom od najljepših pulskih kvartova, Veruda, na 900 m od prvih prekrasnih plaža (Lungomare, Ferijalno), te u neposrednoj blizini svih životnih sadržaja (tržnica, DM, škola, vrtić, dom zdravlja, banka, pošta, gradski bazeni, igrališta, restorani, knjižnica….) smještena je ova prekrasna vila, jedan od bisera austrougarske gradnje, izgrađena početkom 20. stoljeća u prepoznatljivom secesijskom stilu. Građena je bila za visoke časnike k.u.k. mornarice.
Vila ima ukupnu površinu cirka 360 m2 sa sljedećom strukturom:
Podrum: drvarnica
Prizemlje: stan površine 120 m2 (2 SS, 2 kupaone, 1 DB s kuhinjom i blagovaonom, 2 WC-a)
Kat: na katu do kojeg vodi unutarnje kameno spiralno stubište s drvenim rukohvatom se nalazi identičan stan površine 120 m2, s balkonom površine cirka 8 m2 s lijepim pogledom na zelenilo
Potkrovlje: tlocrtno također površine 120 m2, s punom visinom u središnjem dijelu, a parapetna visina je 1,20 m, koje se također može iskoristiti kao dodatni stambeni prostor, trenutno je u visokom rohbau stanju.
Stanovi su većim dijelom adaptirani – nove instalacije struje i vode, priključak plina, telefonija, novi dimovodni kanali s novom kapom, pregradni knauf zidovi, preostali još: podne obloge, vanjska stolarija. Vanjska fasada je jednim dijelom obnovljena u originalnoj boji, zajedno s bakrenom kupolom, ostatak fasada je potrebno osvježiti u originalnoj boji.
Garaža- uz vilu se nalazi pomoćni objekt, garaža u koju se mogu smjestiti 3 do 4 vozila, s električnim vratima.
Okućnica je površine 817 m2, koja pruža raznolike mogućnosti uređenja: bazen, igralište, park, pergole, ljetne terase, itd.
Jedinstvena ljepotica na tržištu.

ID KOD AGENCIJE: 4280

Ivona Broznić
Voditelj ureda
Mob: +385 914666566
Tel: +385 91 4666 566
E-mail: [email protected]
www.trustnekretnine.hr