ISTRA, PULA - Čarobna austrougarska priča: 3 stambene jedinice s krovnom terasom i garažom

Name: ISTRA, PULA - Čarobna austrougarska priča: 3 stambene jedinice s krovnom terasom i garažom
SKU: 133619
Price: 435000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 435.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 133619

TIP STANA u stambenoj zgradi

KAT 1. kat

STAMBENA POVRŠINA 147 m²

BROJ SOBA 5+ sobni

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Pula, Stoja

Tip stana u stambenoj zgradi

Stambena površina 147 m²

Broj etaža Jednoetažni

Broj soba 5+ sobni

Kat 1. kat

Netto površina 147 m²

Godina izgradnje 1897

Ukupni broj katova u zgradi 2

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 2

Klima uređaj DA

Opis

ISTRA, PULA - Čarobna austrougarska priča: 3 stambene jedinice s krovnom terasom i garažom

U ponudi je jedinstvena nekretnina smještena u šarmantnoj austrougarskoj građevini koja svojom arhitekturom, karakterom i iznimno rijetkom lokacijom predstavlja pravi raritet na tržištu.

Nekretnina je trenutno podijeljena na tri stambene jedinice te se u toj funkcionalnosti uspješno koristi. Dva stana u potpunosti su renovirana prije pet godina te su spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Treća jedinica organizirana je kao zaseban prostor koji obuhvaća kuhinju i kupaonicu u donjoj etaži, dok se na katu nalazi spavaći dio s izlazom na prostranu krovnu terasu koja ovoj nekretnini daje posebnu vrijednost i dodatnu dimenziju stanovanja.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena, a za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine koriste se klima uređaji za grijanje i hlađenje.

Dodatnu vrijednost ovoj ponudi daju garaža i dva spremišta, što je na ovakvim lokacijama prava rijetkost. Zgrada je mirna i intimna, s ukupno samo četiri stana, što budućim vlasnicima osigurava veću privatnost i ugodnije stanovanje.

Posebnost ove nekretnine leži i u njezinoj fleksibilnosti. Zahvaljujući specifičnom rasporedu prostorija, budući vlasnici mogu nastaviti koristiti postojeću organizaciju prostora ili jednostavno spojiti dvije stambene jedinice u jedan prostrani stan, dok treća jedinica može ostati zaseban prostor za goste, rad od kuće, hobi zonu ili mjesto za opuštanje uz uživanje na velikoj krovnoj terasi.

Riječ je o nekretnini koju je teško usporediti s bilo čim drugim na tržištu. Svojom autentičnošću, karakterom i brojnim mogućnostima privući će ljubitelje austrougarske arhitekture, ali i sve one koji traže nešto doista posebno.

Za potpuni doživljaj ove jedinstvene nekretnine preporučujemo dogovor termina razgledavanja jer fotografije i tlocrt ne mogu u potpunosti dočarati njezin potencijal, atmosferu i sve mogućnosti koje nudi.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48350

Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com