ISTRA, PREMANTURA - Dvojna luksuzna vila, na 400m od prirodnih plaža

ISTRA, PREMANTURA – Moderna dvojna vila s privatnim bazenom na samom ulazu u Rt Kamenjak, svega 400 m od mora

Na jednoj od najekskluzivnijih i najpoželjnijih lokacija južne Istre, u srcu Premanture i na samom ulazu u zaštićeni krajolik Rta Kamenjak, smjestila se ova predivna moderna dvojna vila koja predstavlja savršen spoj prirode, privatnosti i mediteranskog načina života.

Rijetko se na tržištu pojavi nekretnina koja svojim položajem pruža toliko jedinstven osjećaj mira i povezanosti s prirodom. Upravo iza vile nastavlja se gusta borova šuma koja stvara prirodnu zaštitu od pogleda, pruža ugodnu hladovinu tijekom ljetnih mjeseci te dodatno naglašava osjećaj privatnosti i ekskluzivnosti.

Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za sve one koji traže kvalitetan obiteljski dom uz more, luksuznu kuću za odmor ili sigurnu investiciju s iznimnim potencijalom turističkog najma na jednoj od najtraženijih lokacija hrvatske obale.

OPIS VILE:
Vila je raspoređena na dvije etaže te je projektirana s naglaskom na funkcionalnost, udobnost i maksimalnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

Ulaskom u nekretninu smjestilo se ulazno predvorje koje nas uvodi u središnji dnevni prostor vile. Ova etaža koncipirana je prema modernom "open space" principu gdje se skladno povezuju:
* prostrani dnevni boravak
* moderna kuhinja
* blagovaonica

Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te stvaraju ugodnu i toplu atmosferu doma.

Iz dnevnog prostora pristupa se privatnom sunčalištu i bazenu, čime se postiže savršen spoj unutarnjeg i vanjskog načina života karakterističnog za mediteransko podneblje.

U prizemlju se dodatno nalazi i moderno uređena kupaonica.

Unutarnjim stubištem pristupa se gornjoj etaži gdje se smjestio privatni dio vile. Na katu se nalaze:
* tri komforne spavaće sobe
* dvije moderno uređene kupaonice

Spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za ugodan boravak cijele obitelji ili gostiju, dok pažljivo osmišljen raspored osigurava potrebnu privatnost svakom članu domaćinstva.

OPIS OKUĆNICE:
Posebna vrijednost ove nekretnine krije se upravo u njezinom vanjskom prostoru i jedinstvenom okruženju.

Središnje mjesto okućnice zauzima privatni bazen dimenzija **8 x 4 metra**, okružen prostranim sunčalištem koje pruža idealan prostor za opuštanje i uživanje tijekom toplih ljetnih dana.

Uz bazen se nalazi i terasa savršena za druženja s obitelji i prijateljima, dok roštilj dodatno doprinosi pravom mediteranskom načinu života na otvorenom.

Borova šuma koja se nastavlja neposredno iza vile stvara poseban ambijent koji je danas gotovo nemoguće pronaći – spoj privatnosti, prirode i mira, svega nekoliko minuta od mora.

DODATNE INFORMACIJE:
* Energetski certifikat A
* Privatni bazen 8 x 4 m
* Klima uređaji za grijanje i hlađenje
* PVC stolarija s dvoslojnim staklima
* Komarnici na otvorima
* Protuprovalna vrata
* Potpuno namještena nekretnina
* Dva privatna parkirna mjesta
* Građevinska dozvola
* Uporabna dozvola
* Uredno vlasništvo
* Uređena okućnica
* Roštilj
* Internet i satelitska televizija

OPIS LOKACIJE:
Premantura već godinama slovi za jednu od najpoželjnijih destinacija za život, odmor i ulaganje na području cijele Hrvatske.

Poznata po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru, brojnim uvalama i plažama te neposrednoj blizini zaštićenog područja Rta Kamenjak, predstavlja lokaciju koju svake godine biraju brojni domaći i strani posjetitelji.

Posebnost ove vile jest činjenica kako se nalazi na samom ulazu u Kamenjak, jednu od najljepših prirodnih atrakcija Jadrana, dok su more i uređene plaže udaljeni svega 400 metara.

U neposrednoj blizini nalaze se:
* restorani
* kafići
* trgovine
* šetnice
* biciklističke staze
* sadržaji potrebni za ugodan boravak tijekom cijele godine

Grad Pula i međunarodna zračna luka udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, što dodatno povećava vrijednost i atraktivnost ove nekretnine.

ZAKLJUČAK:
Ova moderna dvojna vila predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine na jednoj od najprestižnijih lokacija južne Istre.

Spoj privatnog bazena, neposredne blizine mora, jedinstvene borove šume, kvalitetne gradnje i vrhunske lokacije uz Rt Kamenjak čini ovu nekretninu idealnim izborom za luksuzan život, odmor ili sigurnu investiciju s izuzetnim turističkim potencijalom.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina privatnog razgleda vile i njezine lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48208

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com