ISTRA, MEDULIN - Moderna vila u blizini plaža okružena zelenilom

Name: ISTRA, MEDULIN - Moderna vila u blizini plaža okružena zelenilom
SKU: 43889
Price: 810000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 810.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 43889

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 240 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 4

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Medulin, Medulin

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 240 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 4

Netto površina 240 m²

Površina okućnice 450 m²

Godina izgradnje 2024

Energetski razred A+

Broj vlastitih parkirnih mjesta 3

Klima uređaj DA

Pogled na more DA

Opis

ISTRA, MEDULIN - Moderna vila u blizini plaža okružena zelenilom

U neposrednoj blizini poznatog Medulina i Pješčane uvale u manjem naselju smjestila se ova kvalitetna moderna vila na okućnici 458m2, ukupne stambene površine 240m2 podijeljenih na 3 etaže, i to; podrum, prizemlje i kat.

OPIS NEKRETNINE:
U podrumskom prostoru vile smjestile su se prostorije različitih funkcionalnosti, pa tako se tu nalazi konoba s kaminom i kuhinjom, SPA zona sa saunom i teretanom, te strojarnica sa svom tehničkom opremom vile.

U prizemlju se smjestio na samome ulazom u vilu hodnik koji odvaja privatne prostorije vile od prostorija za dnevni život, tako se u prostoru za dnevni život koji predstavlja #open space# koncept prostora smjestio prostrani i dnevnim svijetlom osunčani dnevni boravak, prostrana blagovaona i blago izdvojena kuhinja s otokom. Ono što ovaj prostor čini dodatno ugodnijim jesu staklene stijenke većih dimenzija kroz koje se osim pristupa vanjskoj natkrivenoj terasi i bazenu pruža i predivan pogled na polje maslina i ostatak naselja.
Spomenuta natkrivena terasa vodi nas do "infinity" bazena sa sunčalištem, što predstavlja glavni prostor za zabavu s prijateljima i obitelji.
Jednako tako u prizemlju se u privatnom prostoru nalazi gostinjsko kupatilo, prostrana ostava, spavaća i utility soba.

Unutarnjim stepeništem pristupamo prvome katu gdje su se smjestile tri spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu i izlazom na terasu.

Okućnica vile bit će u potpunosti uređena i ograđena skrivena od pogleda pružajući maksimalnu privatnost i mir tijekom boravka u vili. Jednako tako tu će se nalaziti i dovoljno parking mjesta za 3 automobila.

DODATNE INFORMACIJE;
* Vila se prodaje trenutno bez namještaja po principu ključ u ruke te u potpunosti funkcionalan
* Dvorište vile bit će u potpunosti uređeno domaćim biljem s postavom rasvjetnih tijela
* Vila će biti opremljena podnim grijanjem kroz sve prostorije, a svaka prostorija posjedovat će i klima uređaj
* Bit će postavljena i izolacija na vanjskim zidovima debljine 10cm
* Kupci mogu još uvijek utjecati na gradnju te maksimalno personalizirati vilu po svojim željama
* U cijenu nije uključen iznos PDV-a.

Lokacija ove nekretnine je idealna za miran i siguran obiteljski život ili može predstavljati idealnu priliku razvoja luksuznog turističkog proizvoda sa sigurnim povratnom na uloženo. Vila je udaljena svega;

*1,2 km od plaže
* 4 km od centra grada Pule
* brojni restorani se nalaze u blizini, a najbliži je svega 1 km

Navedena cijena odnosi se na kupce pravne osobe u sustavu PDV-a, za fizičke osobe obračunava se stavka PDV-a.

Za sve dodatne informacije, pitanja ili želju organizacije termina razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 25867

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com