Istra, Medulin, Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more

Name: Istra, Medulin, Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more
SKU: 119928
Price: 2335000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 2.335.000,00 €

Nazovi oglašivača

091/494-4144 Pošalji poruku

ID oglasa: 119928

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 440 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 5

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Medulin, Medulin

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 440 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 5

Netto površina 440 m²

Površina okućnice 429 m²

Godina izgradnje 2024

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 5

Klima uređaj DA

Pogled na more DA

Opis

U Medulinu, na iznimnoj lokaciji s očaravajućim pogledom na more, smjestila se ova vrhunska luksuzna vila koja predstavlja spoj suvremenog dizajna, kvalitete gradnje i potpune udobnosti života.
Riječ je o novogradnji iz 2024. godine, pažljivo osmišljenoj kako bi zadovoljila i najviše standarde stanovanja, pri čemu su posebna pažnja i dodatna ulaganja usmjereni na krov i fasadu, osiguravajući dugotrajnost i energetsku učinkovitost.
Vila se prostire na 440 m2 i raspoređena je na četiri etaže povezane panoramskim liftom koji pruža jedinstven doživljaj kretanja kroz prostor. Već pri ulasku ostavlja snažan dojam elegancije i funkcionalnosti. U suterenu se nalazi prostrana zona za druženje koja uključuje kuhinju, prostor za zabavu sa stolnim nogometom i velikim stolom, vinoteku, dodatni toalet, strojarnicu bazena, kotlovnicu i ostavu, stvarajući idealno mjesto za opuštanje i druženja tijekom cijele godine.
Prizemlje je osmišljeno kao intimna zona za odmor s tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i direktan izlaz na sunčalište uz bazen, čime se postiže potpuna povezanost interijera i eksterijera. Na prvom katu dominira prostrani open space koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, ispunjen prirodnim svjetlom i s izlazom na terasu, uz dodatnu kupaonicu koja upotpunjuje funkcionalnost prostora.
Drugi kat donosi dodatnu dozu luksuza – glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, kao i wellness i fitness zonu s teretanom, jacuzzijem i saunom. S ove etaže izlazi se na terasu s prekrasnim pogledom na more, idealnu za uživanje u zalascima sunca i potpunoj privatnosti.
Okućnica je uređena s posebnom pažnjom, s bazenom i sunčalištem, vanjskim tušem te pažljivo odabranim detaljima poput maslina i bonsai stabala koji dodatno naglašavaju mediteranski ugođaj. Osigurano je više parkirnih mjesta, što dodatno doprinosi praktičnosti.
Vila je opremljena vrhunskim materijalima i tehnologijama – od kvalitetne keramike i namještaja iz Njemačke, do sustava grijanja i hlađenja koji uključuju podno grijanje, dizalicu topline, ventilokonvektore i klima uređaje. Dodatnu sigurnost i komfor pružaju PVC i aluminijska stolarija, električne rolete, protuprovalna vrata, alarmni sustav, kao i solarni paneli koji doprinose energetskoj učinkovitosti objekta.
Ova nekretnina zaista se ističe na tržištu – od same lokacije do razine izvedbe i pažnje posvećene svakom detalju, riječ je o jednoj od kvalitetnijih i dojmljivijih vila koje ćete pronaći. Idealna je kako za privatno korištenje, tako i kao investicija s velikim potencijalom za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K2045

Irena Baničević
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385977745559
Tel: +385994441443
E-mail: [email protected]
www.four-nekretnine.hr

Margareta Žunić
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Mob: +385998442688
Tel: +385994441443
E-mail: [email protected]
www.four-nekretnine.hr