ISTRA, MEDULIN – Kuća s pogledom na more i Pulu

ISTRA, MEDULIN – Kuća s pogledom na more i Pulu

Prostrana i vrlo kvalitetno građena kuća smještena u mirnom dijelu na parceli od 232 m². Ova nekretnina idealna je za sve koji žele živjeti u tišini i prirodnom okruženju, a istovremeno biti nadomak mora i svih sadržaja koje nudi Medulin.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu, kuća na mirnoj lokaciji s više stambenih jedinica, pogledom na more i velikim potencijalom za turističku djelatnost ili ugodan obiteljski život.

Kuća je organizirana u tri stambene jedinice, svaka s vlastitim ulazom, što pruža odlične mogućnosti za turistički najam, višegeneracijski život ili kombinaciju stanovanja i investicije.

RASPORED

*Stan 36 m² – prizemlje
Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice. Ispred ulaza nalazi se terasa idealna za jutarnju kavu ili opuštanje. Stan je klimatiziran.

*Studio apartman 28 m² – prizemlje
Praktično organiziran prostor koji uključuje kuhinju s dnevnim boravištem, kupaonicu i ostavu. Ispred ulaza nalazi se prostrana terasa koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom.

*Stan cca 55 m² – kat
Sastoji se od hodnika, spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice i odvojenim WC-om, dodatne ostave te terase s otvorenim pogledom prema moru i gradu Puli u daljini.

Na katu se dodatno nalazi ljetna kuhinja s velikim kaminom u šamotu, idealna za druženja i pripremu hrane na otvorenom, kao i dodatna ostava koja povećava funkcionalnost prostora.

DODATNE INFORMACIJE
Ova kuća građena je s posebnom pažnjom, kvalitetnim materijalima i puno srca, s naglaskom na dugotrajnost i ugodan boravak.

*Međukatna konstrukcija izvedena je s gredama od armiranog betona, što osigurava stabilnost i trajnost objekta.
*Krov je izveden kao limeni krov s granuliranim posipom i crijepovima što pruža dodatnu zaštitu i dugovječnost.
*Fasada je izrađena u kombinaciji kombi ploča s izolacijom, što doprinosi energetskoj učinkovitosti i ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine.
*Vanjska ograda od kovanog željeza daje nekretnini elegantan i prepoznatljiv izgled.
*Vanjska montažna garaža
*Parkinga mjesta za skoro 6 automobila koje je nalaze na površini koja je na dugoročnom zakupu povezanom vlasništvu.

PREDNOSTI LOKACIJE

-Okružen prirodom i maslinicima, pruža privatnost i opuštenu atmosferu, a istovremeno je vrlo blizu svih sadržaja.
-centar Medulina udaljen svega nekoliko minuta vožnje
-plaža Bijeca udaljena oko 2 km
-blizina restorana, trgovina, šetnica i sportskih sadržaja
-grad Pula i zračna luka na kratkoj udaljenosti
-Medulin je jedna od najtraženijih turističkih destinacija u Istri, što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijom za turistički najam.

Uredna dokumentacija i vlasništvo 1/1, bez tereta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45708

DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com