ISTRA, MARČANA - Prostrano poljoprivredno zemljište

ISTRA, MARČANA - Prostrano poljoprivredno zemljište

Izvrsna prilika za poljoprivredu i ulaganje

Na mirnoj i prirodom okruženoj lokaciji između Marčane i Krnice, prodaje se poljoprivredno zemljište ukupne površine 18.750 m², pravilnog oblika, održavano i vrlo kvalitetno obradivo.

Ova parcela predstavlja rijetku priliku za kupnju većeg komada kvalitetnog poljoprivrednog zemljišta u Istri, idealnog za razne poljoprivredne djelatnosti, dugoročno ulaganje ili razvoj vlastitog poljoprivrednog gospodarstva.

OSNOVNE KARAKTERISTIKE

* Lokacija: Marčana – Krnica (smjer prema Prodolu)
* Površina: 18.750 m²
* Namjena: Poljoprivredno zemljište
* Oblik: Pravilnog oblika
* Teren: Održavan i obradiv
* Pristup: Direktan pristup s glavne prometnice prema Prodolu

Kvaliteta zemljišta

Zemljište je uredno održavano i kvalitetno obradivo, što omogućuje širok raspon poljoprivrednih aktivnosti:

* sadnja maslina
* vinogradarstvo
* uzgoj voćnjaka
* povrtlarstvo
* lavanda, smilje i mediteranske kulture
* pčelarstvo
* ekološka proizvodnja

Blaga konfiguracija terena i pravilni oblik parcele omogućuju jednostavnu organizaciju i obradu, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost zemljišta.

PREDNOSTI LOKACIJE

✔ Mirna i prirodna lokacija
✔ Kvalitetno obradivo zemljište
✔ Pravilni oblik parcele
✔ Odličan pristup s glavne prometnice
✔ Velika površina u jednom komadu
✔ Idealno za poljoprivrednu proizvodnju ili investiciju

Lokacija između Marčane i Krnice poznata je po plodnom tlu i pogodnoj mikroklimi, što je čini vrlo zanimljivom za poljoprivrednu proizvodnju.

LOKACIJA

Područje Marčane i Krnice poznato je po:

* očuvanoj prirodi
* tradicionalnoj poljoprivredi
* kvalitetnom tlu
* mirnom okruženju

Prometna povezanost

Zemljište ima vrlo dobru prometnu povezanost:

* Pula – cca 25 minuta vožnje
* Krnica i more – cca 10 minuta
* Marčana – cca 5 minuta
* Vodnjan – cca 20 minuta
* Zračna luka Pula – cca 20 minuta

Direktan pristup s glavne prometnice prema Prodolu omogućuje jednostavan dolazak i transport.

3,25 € / m²
Odlična prilika za kupnju veće površine kvalitetnog poljoprivrednog zemljišta po povoljnoj cijeni.

Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno se javite.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47194

DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com