ISTRA, LABIN (OKOLICA) - Jedinstvena novogradnja s očaravajućim pogledom na more

Name: ISTRA, LABIN (OKOLICA) - Jedinstvena novogradnja s očaravajućim pogledom na more
SKU: 38292
Availability: InStock

Cijena: 0,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 38292

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 290 m²

BROJ SOBA 10

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Labin, Labin

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 290 m²

Broj soba 10

Netto površina 290 m²

Površina okućnice 1.187 m²

Godina izgradnje 2023

Energetski razred A

Klima uređaj DA

Pogled na more DA

Opis

ISTRA, LABIN(OKOLICA) - Jedinstvena novogradnja s očaravajućim pogledom na more.

Na čarobnoj jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se priroda i povijest isprepliću u jedinstvenoj harmoniji, smještena je ova impresivna vila – potpuno nova, moderno uređena, savršeno uklopljena u ambijent zelenih brežuljaka i plavetnila mora. U neposrednoj blizini slikovitog Labina i popularnog ljetovališta Rabac, ova nekretnina nudi sve – mir, privatnost, luksuz i odličnu prometnu povezanost.

Vila je izgrađena s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i estetiku, a u svakoj prostoriji osjeća se pažnja posvećena detaljima. Prostire se na dvije etaže ukupne stambene površine oko 290 m², a okružena je uređenom okućnicom i bogatim zelenilom koje dodatno naglašava osjećaj intime.

RASPORED PROSTORIJA:
PRIZEMLJE
Ulazni dio vodi u prostrani open space dnevni boravak s modernom kuhinjom i blagovaonicom, s izravnim pristupom terasi i bazenu s očaravajućim pogledom na more. U središtu dnevnog prostora nalazi se elegantan kamin koji prostoru daje dodatnu toplinu i šarm.
U prizemlju se također nalazi vešeraj, kupaonica, tehnička soba, te fitness prostorija, čime se vila izdvaja kao istinski dom za uživanje i opuštanje.

KAT
Na katu su smještene četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što jamči maksimalnu privatnost i udobnost svim ukućanima ili gostima. Tri sobe imaju izlaz na veliki balkon površine 17 m², s kojeg se pruža očaravajući pogled na more i okolnu prirodu. Ujutro buditi se uz izlazak sunca nad Jadranom, navečer uživati u tišini i pogledu na zalazak – luksuz koji svakodnevno oduševljava.

EKSTERIJER I DODATNI SADRŽAJI:
Poseban doživljaj pruža 13-metarski grijani infinity bazen dijagonalnog oblika, idealan za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana, ali i za elegantna večernja druženja uz svjetlucanje refleksija na vodi.
Ispod bazena nalazi se još jedna prostorija koju budući vlasnik može urediti po svojim željama.

Cijeli vanjski prostor je pomno uređen – s dovoljno mjesta za ležaljke, blagovanje na otvorenom, uređenim zelenilom i parkiralištem unutar ograđene parcele.

OPREMLJENOST:
Vila se prodaje potpuno namještena, a korišteni su materijali i namještaj najviše klase – moderan dizajn, neutralne tonove, prirodne materijale i sofisticirane detalje koji prostoru daju bezvremenski karakter. Sve prostorije su klimatizirane, a grijanje je riješeno putem modernog sustava koji osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Ulazna vrata obložena staklom, s dizajnerski uređenim prilazom, dizajnerska LED rasvjeta, zvučnici u cijeloj vili i još mnogo detalja.

IDEALNA INVESTICIJA:
Bilo da tražite privatni luksuzni dom za obitelj, elegantno utočište za odmor ili tražite visokoprofesionalnu investiciju u turistički najam – ova vila ispunjava sve kriterije.

Blizina mora i plaža
Privatnost i mir
Vrhunska oprema i dizajn
Pogled koji oduzima dah
Spremna za useljenje ili najam

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 39577

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com