ISTRA, LABIN - Novogradnja na odličnoj lokaciji

ISTRA, LABIN - Novogradnja na odličnoj lokaciji

U prekrasnom i mirnom dijelu Labin, na zemljištu od 550 m², projektirana je ova iznimno atraktivna kuća u istarskom štihu koja savršeno spaja tradicionalnu arhitekturu i suvremeni način života. Smještena u okruženju prirode i tišine, ova nekretnina pruža idealan bijeg od svakodnevnog stresa, ali i izvrsnu priliku za investiciju u turistički najam.

Kuća se prodaje po principu "ključ u ruke", a planirani rok izgradnje je 12 mjeseci. Posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti i udobnosti prostora, pa je kuća pažljivo osmišljena kako bi zadovoljila potrebe modernog obiteljskog života, ali i zahtjeve tržišta najma.

Ukupna stambena površina iznosi 186 m² i raspoređena je na dvije etaže. Prizemlje odiše prostranošću zahvaljujući open space konceptu koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te stvaraju savršenu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora, s direktnim izlazom na natkrivenu terasu. Osim glavnog dnevnog prostora, prizemlje uključuje i jednu spavaću sobu, kupaonicu te praktično spremište.

Vanjski dio nekretnine osmišljen je kao prava mala oaza za uživanje. Natkrivena terasa idealna je za druženja i opuštanje, dok sunčalište i preljevni bazen dimenzija 4.5 x 8.5 m pružaju dojam luksuza i privatnog resorta. Ovaj prostor savršen je za uživanje tijekom toplih ljetnih dana, bilo u privatne svrhe ili kao dodatna vrijednost kod turističkog najma.

Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, elegantna kupaonica te terasa koja pruža dodatni prostor za opuštanje uz pogled na okolnu prirodu. Raspored prostorija osigurava privatnost i komfor za sve članove kućanstva ili goste.

Kuća je opremljena inverter klima sustavom koji omogućuje učinkovito grijanje i hlađenje tijekom cijele godine, čime se dodatno naglašava energetska učinkovitost i ugodnost boravka. Cjelokupni koncept nekretnine osmišljen je s ciljem jednostavnog održavanja, što je posebno važno za vlasnike koji planiraju turistički najam.

Lokacija ove nekretnine predstavlja savršen balans između mira i dostupnosti svih potrebnih sadržaja. U blizini se nalaze trgovine, restorani i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok su more i prekrasne istarske plaže udaljene svega nekoliko minuta vožnje.

Ova kuća predstavlja rijetku priliku na tržištu – bilo da tražite svoj novi dom u Istri ili sigurnu investiciju s potencijalom visokog povrata.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46114

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com