ISTRA, KRŠAN – Moderna prizemnica s bazenom na prostranoj okućnici

Name: ISTRA, KRŠAN – Moderna prizemnica s bazenom na prostranoj okućnici
SKU: 124788
Price: 359500 EUR
Availability: InStock

Cijena: 359.500,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 124788

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 111 m²

BROJ ETAŽA Prizemnica

BROJ SOBA 4

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Kršan, Kršan

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 111 m²

Broj etaža Prizemnica

Broj soba 4

Netto površina 111 m²

Površina okućnice 1.316 m²

Godina izgradnje 2023

Energetski razred A

Klima uređaj DA

Opis

ISTRA, KRŠAN – Moderna prizemnica s bazenom na prostranoj okućnici

Kršan je mirno istarsko mjesto u blizini Labina, poznato po autentičnom ugođaju, zelenilu i opuštenom načinu života. Idealno je za obitelji ili investitore koji traže kuću za odmor, daleko od gužve, ali s dobrom povezanošću. Udaljen je svega oko 8–10 km od mora i obale kod Rabac, što omogućuje brz pristup plažama uz zadržavanje privatnosti i mira.

U mirnom dijelu mjesta Kršan, prodaje se moderna kuća s bazenom, smještena na uvučenoj i intimnoj lokaciji koja pruža privatnost, a istovremeno blizinu svih sadržaja potrebnih za ugodan život.

Kuća je izgrađena 2023. godine te se nalazi na ograđenoj okućnici površine 1.316 m², koja nudi brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama.

Ukupna bruto površina kuće iznosi 137 m², dok neto stambena površina iznosi 111 m². Tlocrt je funkcionalan i moderno osmišljen.

Središnji dio kuće čini otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu te dalje na bazen sa sunčalištem i prostorom predviđenim za ljetnu kuhinju.

Kuća raspolaže s tri komforne spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, što osigurava maksimalnu udobnost i privatnost. Dodatno, tu su i gostinjski WC te zasebna prostorija predviđena kao vešeraj. Prizemnica je opremljena klima uređajem, dok je u kupaonicama ugrađeno podno grijanje, a u dnevnom boravku smješten je priključak za dimnjak - što omogućuje grijanje na kruta goriva.

Na okućnici se nalazi:
bazen dimenzija 8 x 3,75 m
pomoćni objekt površine cca 20 m² (predviđen za ljetnu kuhinju)
prostrano dvorište s mogućnošću dodatnog uređenja (vrt, lounge zona, dječje igralište i sl.)

Nekretnina se prodaje nenamještena, u stanju kao na fotografijama, što budućem vlasniku omogućuje uređenje interijera prema vlastitom ukusu.

Zahvaljujući modernoj gradnji, mirnoj lokaciji i velikoj okućnici, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47366

Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr