ISTRA, KANFANAR - Veliko investicijsko zemljište, pogled na more, prilika za izgradnju kompleksa vila!

ISTRA, KANFANAR - Veliko investicijsko zemljište, pogled na more, prilika za izgradnju kompleksa vila!

Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala do ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, brojnih arheoloških lokaliteta, bogate sakralne baštine, lokalnih proizvoda i slično.
U Kanfanaru ćete naći mir koji je tipičan za mala sela u zaleđu Istre, iako imate sve nadohvat ruke. Malo mjesto gdje se blaga mediteranska klima sjedinila s prirodnim obilježjima unutrašnje Istre, udaljeno je 20 minuta vožnje od Rovinja.

Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište površine 9.487 m², od čega 8.187 m² pripada građevinskoj zoni, dok je manji dio od 1.300 m² poljoprivredni dio koji se može iskoristiti za uređenje cijelog kompleksa. Zemljište je blagog nagiba i redovito održavano i sadrži šest velikih stabala na građevinskom dijelu, dok je poljoprivredni dio potpuno ozelenjen.

Zemljište je potpuno ograđeno kvalitetnim suhozidom visine 1,60 m i dužine 460 m, s ukrasnim elementima i ugrađenom rasvjetom, a pristup je moguć kroz ulazna vrata na južnoj i istočnoj strani. Infrastruktura uključuje priključke za vodu, struju i kanalizaciju te je već dovedena do terena.

Nalazi se u posljednjem građevinskom dijelu mirnog sela s dvadesetak kuća. Zahvaljujući otvorenom poljoprivrednom području, pruža nesmetan pogled na more, a jugozapadna orijentacija omogućuje obilje sunčeve svjetlosti. Udaljenost od Kanfanara i Sv. Lovreča iznosi desetak minuta vožnje.

Prema Prostornom planu, minimalna veličina građevinske čestice na tom području iznosi 600 m², što znači da je moguće izgraditi do 15 objekata. Međutim, zbog atraktivnosti lokacije, ponuđene su opcije parcelacije za maksimalno 6 parcela, od kojih bi pojedine uključivale i dio poljoprivrednog zemljišta.

Ovisno o preferencijama investitora, moguće je prilagoditi parcelaciju i broj objekata.

Izvanredna prilika za investitore!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 37463

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com