ISTRA, GRAČIŠĆE - Impresivna kamena kuća s pogledom i vrtom

Name: ISTRA, GRAČIŠĆE - Impresivna kamena kuća s pogledom i vrtom
SKU: 82634
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 130.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 82634

TIP KUĆE Dvojna (Duplex)

STAMBENA POVRŠINA 240 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 1

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Gračišće, Gračišće

Tip kuće Dvojna (Duplex)

Stambena površina 240 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 1

Netto površina 240 m²

Površina okućnice 495 m²

Energetski razred A

Opis

ISTRA, GRAČIŠĆE - Impresivna kamena kuća s pogledom i vrtom

Gračišće je šarmantno istarsko mjesto smješteno na brežuljcima, poznato po očuvanoj povijesnoj arhitekturi, kamenim ulicama i opuštenoj atmosferi tipičnoj za istarska sela.

Nedaleko upravo ovog slikovitog grada, na prodaju je impresivna kamena kuća koja spaja tradicionalni istarski šarm s velikim potencijalom za adaptaciju i modernizaciju.

Kuća se prostire na oko 240 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže.
U prizemlju se nalaze dvije velike konobe koje pružaju izvanrednu fleksibilnost i mogu se preurediti u dodatne stambene ili ugostiteljske prostore prema vlastitim željama. Vanjske stepenice vode na kat, gdje se nalazi prostrana terasa savršena za jutarnju kavu ili večernje druženje.
Unutrašnjost kata čine kuhinja povezana s dnevnim boravkom, jedan toalet i dvije prostrane spavaće sobe ispunjene prirodnim svjetlom.

Kuća je kvalitetno građena, s čvrstim kamenom konstrukcijskim i zidovima koji se mogu u potpunosti zadržati.
Međukatna konstrukcija i krov su uredni, ali zahtijevaju rekonstrukciju, što pruža priliku novom vlasniku da prostor u potpunosti prilagodi svojim potrebama.
Grijanje i ostali tehnički detalji također se mogu modernizirati prema vlastitim željama.

Okućnica se prostire na ukupno 495 m², od čega je sam vrt iza kuće 325 m² s kojeg se pruža prekrasan pogled na dolinu.
Vrt pruža mirno i privatno okruženje za odmor, sadnju ili uređenje prema vlastitim željama.

Ova nekretnina idealna je za sve koji traže spoj istarskog autentičnog duha, prostranog stambenog prostora i privatnog zelenog okruženja.
Svojom lokacijom, impresivnim pogledom, potencijalom rekonstrukcije i prelijepim vrtom pruža jedinstvenu priliku za stvaranje doma iz snova ili ekskluzivnog vikend utočišta u srcu Istre.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43254

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com