ISTRA, BUJE - Ugodan stan s otvorenim pogledom

ISTRA, BUJE - Ugodan stan s otvorenim pogledom

Srednjovjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka sa kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja-Buie jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.

Na atraktivnoj lokaciji u Bujama, sa svim gradskim sadržajem na dohvat ruke, prodaje se dvosoban stan u novogradnji visoke kvalitete. Ova prestižna nekretnina nudi savršen spoj modernog života i vrhunske opreme, pružajući jedinstven doživljaj luksuznog stanovanja.

Stan se prostire na 53,10 m2 netto + terasa od 5,85 m2 netto (11,70 m2 brutto), te pruža otvoreni pogled na zelenilo i srednjovjekovni grad Buje. S posebnim naglaskom na udobnost i funkcionalnost, prostor je pažljivo osmišljen kako bi zadovoljio najviše estetske i tehničke standarde.

Navedeni stan se sastoji od spavaće sobe, kupaonice te otvorenog prostora koji spaja kuhinju, blagovaonu i dnevni boravak. Iznimno svijetao dnevni boravak vodi na veliku terasu, savršenu za uživanje u sunčanim danima i predivnim zalascima sunca.

Ovaj luksuzni penthouse dolazi s vrhunskom opremom i najsuvremenijom tehnologijom – sustav grijanja i hlađenja temeljen na toplinskim pumpama zrak-voda, ventilokonvektori i podno grijanje s digitalnim upravljanjem u svim prostorijama, protuprovalna vrata, visokokvalitetna keramika i sanitarije, komarnici na prozorima, rolete sa električnim motorima na podizno kliznim stijenama, dizalo u inox izvedbi, vrata podzemne garaže na daljinsko upravljanje, te mnoge druge premium značajke.
Svakako je potrebno napomenuti da je zgrada protupotresna.

Nekretnini također pripada ostava u podrumu koja je koncipirana kao praona, a također uključuje garažno parkirno mjesto s punjačem za električna vozila, što dodatno podiže vrijednost ove nekretnine.

S južnom orijentacijom i velikim staklenim površinama, ovaj stan je preplavljen prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, stvarajući ugodan i prozračan ambijent.

Pristup stanu omogućen je iz podzemne garaže putem dizala ili stubišta, čineći svakodnevni život još udobnijim. Planirani završetak gradnje predviđen je u Kolovozu 2025. godine, a cijena uključuje PDV od 25%, čime kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

S obzirom na iznimnu kvalitetu izgradnje, opreme i lokacije, ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za one koji žele živjeti u luksuzu, a istovremeno uživati u mirnom okruženju i svim pogodnostima koje Buje nude. Zasigurno se radi o jednoj od najkvalitetnijih nekretnina na širem području.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove ekskluzivne nekretnine u jednom od najljepših dijelova Istre!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 38146

Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com