Hrvatska, Zadar, Turanj – građevinsko zemljište, privatni kompleks bungalova s bazenom, do 618 m²

Građevinsko zemljište s projektom bungalova u privatnom kompleksu – Turanj, Dalmacija

U Turnju, nedaleko od Jadrana, prodaje se jedno od ukupno šest ekskluzivnih građevinskih zemljišta. Svaka parcela je dio privatno osmišljenog kompleksa s planiranom izgradnjom bungalova i bazena. Građevinska dozvola je u završnoj fazi i uskoro se očekuje njezino izdavanje. Idealno za sve koji žele živjeti mirno i zaštićeno. Bilo kao kuća za odmor, za cjelogodišnje stanovanje ili kao zajednički projekt s obitelji i prijateljima.

Podaci o nekretnini

Vrsta nekretnine: građevinsko zemljište s projektom

Mjesto: Turanj, općina Sveti Filip i Jakov, Zadarska županija, Hrvatska

Veličine građevinskih čestica u kompleksu: cca 542–618 m2
(ova ponuda se odnosi na jednu od šest parcela)

Broj parcela u kompleksu: 6

Planirana izgradnja: prizemni bungalow s bazenom

Tlocrt: svih šest bungalova s identičnim tlocrtom

Bazen: planiranje bazena integrirano u projekt

Prilagodba projekta: izmjene su moguće, ali zahtijevaju novu/prilagođenu dozvolu

Priključci: voda i struja u neposrednoj blizini

Otpadne vode: bio jama (biološka jama prema hrvatskom standardu predviđena)

Pristup: zajednički, pristupni put prohodan za vozila za svih šest parcela

Namjena: vlastito korištenje, kuća za odmor, najam ili community-living

Opis nekretnine

Ovo građevinsko zemljište nalazi se u vrlo privatno planiranom kompleksu s ukupno šest parcela u Turnju, u blizini Zadra. Raspored parcela i zajednički pristupni put planirani su tako da nastane mirna, manja i pregledna stambena cjelina.

Za svaku od šest parcela postoji projekt za prizemni bungalow s bazenom. Građevinske dozvole su već u zadnjoj fazi i uskoro se očekuje njihovo izdavanje. Svi bungalovi planirani su s istim tlocrtom, što stvara skladnu cjelinu kompleksa i pojednostavljuje planiranje za kupce.

Svaki bungalow je zamišljen kao moderan, prizemni stambeni prostor. Optimalan kao kuća za odmor, stanovanje prilagođeno starijoj dobi ili kao mirno utočište za cijelu obitelj. U projektu je za svaki objekt predviđen vlastiti bazen, koji dodatno naglašava mediteranski ugođaj stanovanja.

Izmjene projekta (npr. prilagodba tlocrta, rasporeda prostorija ili detalja uređenja) u pravilu su moguće, ali zahtijevaju novu odnosno prilagođenu dozvolu nadležnih tijela.

Cijeli je kompleks već ograđen zidom, tako da se već sada može uživati u visokom stupnju privatnosti. Preko zajedničkog pristupnog puta svih šest zemljišta je lako dostupno automobilom. Dodatno postoji mogućnost postavljanja ograde na ulazu kako bi se privatnost kompleksa još više povećala.

Priključci za vodu i struju nalaze se u neposrednoj blizini parcela, čime je komunalno opremanje jednostavno moguće. Za otpadne vode predviđena je bio jama, kao što je uobičajeno u mnogim stambenim zonama u Hrvatskoj.

Posebnosti

- Privatni kompleks s samo 6 građevinskih parcela / bungalova
- Vrlo mirna, zaštićena lokacija. Idealno za obitelji, prijatelje ili zajedničke projekte
- Moderan stil bungalova. Prizemno, praktično, dobro za najam
- Jedinstven tlocrt za sve kuće
- Planiranje bazena već uključeno u projekt
- Privatnost od samog početka zahvaljujući već postojećem zidu
- Mogućnost postavljanja ograde na prilazu za još veću ekskluzivnost
- Izmjene na projektu moguće (kroz novu/prilagođenu građevinsku dozvolu)

Lokacija

Turanj je malo priobalno mjesto u Zadarskoj županiji i pripada općini Sveti Filip i Jakov. Mjesto se nalazi izravno uz Pašmanski kanal s pogledom na nekoliko otočića ispred i šetnicom „Lungo Mare“ povezano je s susjednim mjestom Sveti Filip i Jakov.

Lokacija nudi dobar spoj mira i dostupnosti:

Plaža: cca 800m od zemljišta

Biograd na Moru: cca 5 km udaljen (autom brzo dostupan)

Grad Zadar: cca 22–25 km udaljen (ovisno o ruti cca 25–30 minuta vožnje)

Autocesta (A1): cca 25 km do najbližeg ulaza

Zračna luka Zadar: dostupna za cca 25 minuta vožnje

Turanj nudi opuštenu, autentičnu dalmatinsku atmosferu s kafićima, restoranima, manjim plažama i mjestima za kupanje. Istovremeno je mjesto dobra polazna točka za izlete u Zadar, Biograd, Nacionalni park Kornati ili na okolne otoke. Time je lokacija pogodna i za privatno povlačenje i za turističko korištenje i iznajmljivanje.

Zanima li vas ovo zemljište? Slobodno me kontaktirajte za termin razgledavanja.

Kontakt:
Mirko Kedenburg
+385 95 34 90 557
+49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
[email protected]
www.cro-living.hr

Za više informacija:

Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/

ID NEKRETNINE: ZG335