Hotel prodaja Istra s pogledom na more u okolici Pule

Hotel s 22 sobe i pogledom na more – okolica Pule, 1 km od plaže

Na prodaju je prostran obiteljski hotel/pansion ukupne površine 1000 m2, smješten u mirnom dijelu južne Istre, svega 1 km od mora i plaža. Ova iznimna nekretnina puna potencijala nalazi se na uređenom zemljištu od 1150 m2, s privatnim parkingom za više od 30 vozila i mogućnošću izgradnje bazena.

Hotel raspolaže s 22 sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a većina soba ima i terasu s prekrasnim pogledom na more i okolno zelenilo. Površine soba kreću se između 17 i 24 m2, što omogućuje smještaj 50ak gostiju.

U prizemlju se nalazi elegantan ulazni prostor s recepcijom i prostrani stan od 100 m², idealan za vlasnika, upravitelja ili dodatni apartman.

U polusuterenu se smješta restoran površine 215 m², namijenjen posluživanjima doručka i manjih obroka za goste hotela. Restoran uključuje opremljenu kuhinju, sanitarne čvorove, vešeraj i prostorije za skladištenje i hlađenje namirnica. Iz restorana se izlazi na stražnji dio okućnice – prostor koji pruža mogućnost izgradnje bazena, jacuzzija, terase ili lounge zone za goste.

Na parceli se nalazi i legalizirani pomoćni objekt od 22 m2, koji može služiti kao spremište, ured ili manji studio apartman ili smještaj za personal tokom sezone.

Hotel je klimatiziran, potpuno namješten i opremljen za rad. Instalirana je prva faza centralnog grijanja na plin (tri kotla – za sobe, restoran i stan), a nedavno su provedene i nove instalacije za vodu i kanalizaciju. Do objekta vodi asfaltirana cesta s javnom rasvjetom.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u okolici Pule, uređenosti i kapacitetu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje u turizam – idealno za boutique hotel, pansion ili apart-hotel s restoranom i dodatnim sadržajem.

Ključne prednosti:
➜ Južna Istra, 1 km od mora i plaže
➜ 22 sobe s kupaonicama, većinom s terasama i pogledom na more
➜ Restoran, kuhinja, vešeraj i skladišta
➜ Stan vlasnika od 100 m2
➜ Parking za 30 automobila
➜ Mogućnost izgradnje bazena
➜ Klima uređaji, nova infrastruktura, plinsko grijanje
➜ Odlična prilika za turističku investiciju u okolici Pule

ID KOD AGENCIJE: 23

DAP LUXE Istra Agencija za nekretnine
Mletačka 12 52100 Pula
David: 00385 95 345 9886
Anamarija: 00385 990 467 2507
[email protected]
https://dapluxe-istra.com