ISTRA, POMER - legalizirana kuća na samo 600m od mora!

ISTRA, POMER - legalizirana kuća na samo 600m od mora!

U ponudi izdvajamo šarmantnu kuću smještenu u mirnom i zelenom dijelu Pomera, na svega 600 metara udaljenosti od mora i prekrasnih plaža. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam – u neposrednoj blizini Medulina i Pule, te svih sadržaja potrebnih za svakodnevnicu i uživanje.

Glavne značajke kuće:
Ukupna površina parcele: 693 m²
Stambena površina kuće: cca 50 m²

Raspored prostorija:
*2 spavaće sobe (novi madradzi)
*Kuhinja (novo prmjenjena napa i frižider)
*Dnevni boravak s blagovaonicom
*Kupaonica (bojler na struju-novi)
*Vanjska terasa s prirodnim hladom – idealna za boravak na otvorenom tijekom cijelog dana

Eksterijer i dodatni sadržaji:
*Nadzemni bazen dimenzija 5x3 m sa svom pripadajućom opremom
*Vanjski tuš – savršen za ljetna osvježenja
*Potpuno ograđena i uređena okućnica s umjetnom travom
*Zasađene mlade masline, palma, bugenvilija i lovor višnja
*Dodatna fasadna izolacija (5 cm stiropor) – izvrsna toplinska regulacija tijekom cijele godine
*Nova klima uređaj s važećom garancijom (5 godina)
*Plaćeno osiguranje na cijelu godinu na cijelu kuću (do kolovoza 2026te godine)

Lokacija:
*Udaljenost do mora: 600 m
*Blizina restorana, adrenalinskog parka, biciklističkih i pješačkih staza
*Samo nekoliko minuta vožnje do Medulina i Pule
*Idealna lokacija za ljubitelje prirode, mora i rekreativnih aktivnosti

DOKUMENTACIJA:
Vlasnički list 1/1

Za više informacija, razgledavanje ili savjet oko investicije – slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 42614

DUX Pula
Mob: +385 99 475 1104
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com