Hotel - Apartmanska kuća Medulin s bazenom i pogledom na more

MEDULIN – INVESTICIJSKA PRILIKA: APARTMANSKA KUĆA / MINI HOTEL S BAZENOM, 150m OD MORA

U srcu Medulina, jedne od najtraženijih turističkih destinacija južne Istre, prodaje se ekskluzivna apartmanska kuća – potpuno renovirana, opremljena i spremna za nastavak uhodanog turističkog poslovanja. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investitore, turističke poduzetnike ili obitelji koje žele pokrenuti vlastiti obiteljski hotel ili apart-hotel na izuzetnoj lokaciji.

Objekt se prostire na preko 500 m2 ukupne površine, raspoređenih na četiri etaže, smješten je na lijepo uređenoj parceli od 1.245 m2, a od plaže ga dijeli tek 150 metara. Upravo onoliko koliko je potrebno da gosti u potpunoj privatnosti uživaju u miru, a da more ostane na dohvat ruke.

Uhodani turistički biznis – potpuno opremljen i spreman za rad

Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, kao već razvijen i potvrđen turistički projekt s izvrsnim rezultatima.
Raspolaže s ukupno 16 smještajnih jedinica, od čega:

- 9 dvokrevetnih soba
- 4 trokrevetne jedinice (studio apartmani)
- 3 četverokrevetne jedinice (studio apartmani)

Uz to, objekt uključuje i prostrani penthouse od 130 m2 na zadnjem katu s luksuznom krovnom terasom i panoramskim pogledom na Medulinski zaljev – idealan za vlasnike ili kao premium jedinica za najzahtjevnije goste.

Struktura i sadržaji:
✓ recepcija i ured u prizemlju
✓ 7 studio apartmana
✓ apartman 1S+SB
✓ 9 soba s vlastitim kupaonicama i upotrebom zajedničke kuhinje

• dodatna kuhinja za pripremu obroka za goste
• veliki vešeraj i servisne prostorije
• terase i balkoni u većini jedinica
• pogled na more iz većine apartmana i soba

Eksterijer za uživanje i turizam. Okućnica je pažljivo uređena i prilagođena turističkoj namjeni:

✓ bazen od 55 m2 s terasom za sunčanje
✓ veliki privatni parking
✓ natkriveni prostor za druženje i obroke
✓ vanjski roštilj s velikim stolom
✓ zelene površine za odmor i privatnost

Tehnička opremljenost je također na razini. Objekt je građen 2005. i redovito održavan. Nudi:

• klima uređaji u svim jedinicama
• centralno grijanje na plin
• solarni sustav za pripremu tople vode
• PVC stolarija
• SAT/TV, Internet, telefon
• video nadzor i alarmni sustav

Zašto je ovo idealna investicija?

Radi se o uhodanom turističkom poslovnom modelu s dokazanim prihodima. Veliki kapacitet smještaja (16 jedinica) savršeno se sljubljuju s visokom popunjenošću tijekom sezone Blizina mora (150m). Lokacija u Medulinu je jedna od najprofitabilnijih turističkih zona, a što je glavni preduvjet odličnog poslovanja.

Zgrada nudi mogućnost razvoja obiteljskog hotela, apart-hotela ili turističke vile. Zgrada je potpuno opremljena i spremna za rad od prvog dana što je čini idealnim izborom za investitore koji žele minimalan rizik i maksimalnu iskoristivost.

Ova nekretnina je spreman turistički projekt koji već sada generira prihode, a s pravim investitorom može postići još veći potencijal.

Na uslugu posredovanja Agencija zaračunava proviziju u visini -3%- (triposto) od referentne vrijednosti ugovorene Ugovorom o posredovanju. Razgledavanje predmetne nekretnine je moguće nakon potpisivanja ugovora o posredovanju s agencijom.

ID KOD AGENCIJE: 50

DAP LUXE Istra Agencija za nekretnine
Mletačka 12 52100 Pula
David: 00385 95 345 9886
Anamarija: 00385 990 467 2507
[email protected]
https://dapluxe-istra.com

Na uslugu posredovanja Agencija zaračunava proviziju u visini -3%- (triposto) od referentne vrijednosti ugovorene Ugovorom o posredovanju. Razgledavanje predmetne nekretnine je moguće nakon potpisivanja ugovora o posredovanju s agencijom.