GORSKI KOTAR, FUŽINE, LIČ - veliko obiteljsko imanje s dvije kuće i garažom, spuštena cijena,investicijska prilika!

Name: GORSKI KOTAR, FUŽINE, LIČ - veliko obiteljsko imanje s dvije kuće i garažom, spuštena cijena,investicijska prilika!
SKU: 98221
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 170.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 98221

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 160 m²

BROJ ETAŽA Prizemnica

BROJ SOBA 5

Osnovni podaci

Lokacija Primorsko-goranska, Fužine, Lič

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 160 m²

Broj etaža Prizemnica

Broj soba 5

Netto površina 160 m²

Površina okućnice 3.583 m²

Godina izgradnje 1975

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 7+

Opis

GORSKI KOTAR - RIJETKA INVESTICIJSKA PRILIKA!

Na prodaju je veliko i sadržajno obiteljsko imanje u mjestu Lič, u blizini Fužina i Delnica, smješteno u mirnom okruženju prirode i zelenila, idealno za miran obiteljski život, ali i kao izuzetno isplativa investicija za turistički ili dugoročni najam. Nekretnina se sastoji od dvije kuće, legalne pomoćne građevine, garaže površine 17 m² te prostranog poljoprivrednog zemljišta ukupne površine 3.500 m², što ovu ponudu čini rijetkom na tržištu Gorskog kotara.

Jedna od kuća tlocrtne je površine 60 m² i sastoji se od jedne etaže uređene kao stan s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom i pripadajućim sadržajima, dok se u visokom potkrovlju nalazi dodatni spremišni prostor. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, nekretnina je odmah useljiva, druga kuća nešto veće površine zahtjeva adaptaciju a dodatni objekti na parceli pružaju brojne mogućnosti – od proširenja stambenog prostora, odvojenog smještaja za goste, do korištenja u poljoprivredne ili turističke svrhe.

Rijetka nekretnina koja spaja dvije najveće prednosti premium ulaganja: isplativost i lokacijsku ekskluzivu. Idealno za investitore koji žele sigurnu dobit i vlasništvo za cijelu godinu — ljetni bijeg uz blizinu mora i zimski odmor u goranskoj klimi.

Što dobivate:

Višenamjenska nekretnina — kuća ili vikendica za odmor + gospodarski/ poljoprivredni potencijal (voćnjak, povrtnjak, agro-turizam).
Tražena lokacija — neposredna blizina obale ljeti (brzi pristup moru) te planinska, osvježavajuća klima zimi — spoj kojeg kupci danas rijetko nalaze.
Rijetkost na tržištu — nekretnina s ovom kombinacijom mogućnosti i pozicije javlja se vrlo rijetko; konkurencija je mala, atraktivnost za najam velika.
Visoki investicijski potencijal — mogućnost stalnog prihoda kroz turistički najam, povećanje vrijednosti zemljišta, te opcije za održivu poljoprivredu i domaće proizvode.
Cjelogodišnja upotrebljivost — ljeto: plaže i morski turizam; zima: netaknuta priroda, snježne šetnje, svježi zrak — idealno za najam i vlastiti odmor.

Ponuda ovakvog spoja lokacije i namjene rijetko dolazi na tržište — brza akcija povećava šansu za povoljan ulazak i veću valorizaciju ulaganja.
Rast interesa za ruralni i ekoturizam čini ovakve objekte vrlo traženima za kratkoročni i dugoročni najam.

Preporuka agenta
Agent s velikim iskustvom na tržištu nekretnina u Gorskom kotaru. Duboko poznavanje lokalnog tržišta, realistična procjena vrijednosti i strateški pristup prodaji/iznajmljivanju. Agent će vam jasno pokazati kako ova nekretnina može postati profitabilna investicija.
Zainteresirani ste za detalje, dokumentaciju ili razgled? Kontaktirajte agenta za profesionalnu prezentaciju. Razgled je na dogovor — iskoristite priliku dok je dostupna!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 44082

Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr