CRIKVENICA, DRAMALJ - starina s projektom za luksuznu villu, pogled na more

CRIKVENICA, DRAMALJ - starina s projektom za luksuznu villu, pogled na more

Zahtjev za građevinsku dozvolu predan je 11/2025., a svi doprinosi su plaćeni, što omogućuje brz nastavak realizacije bez dodatnih administrativnih zadržavanja.

Starina s projektom za luksuznu vilu - pogled na more, privatnost i dokumentacija

Na prodaju je nekretnina koja se sastoji od tri postojeća objekta - kuće, garaže i konobe (budući wellness), svi uredno ucrtani, smještena na mirnoj lokaciji svega 400 m zračne linije od mora. Pozicija osigurava visoku razinu privatnosti, bez direktnih pogleda susjednih objekata.

Na parceli se već nalazi garaža površine cca 36 m², te drugi objekt koji je predviđen za wellness sa jacuzzijem, sauna, tuš WC i vešeraj površine cca 20 m², što daje dodatnu funkcionalnost i vrijednost nekretnini.

Za predmetnu nekretninu izrađen je projekt izgradnje luksuzne vile, s naglaskom na komfor, funkcionalan raspored i maksimalno korištenje vanjskog prostora, uključujući i bazen. Vila je projektirana tako da već iz prizemlja pruža pogled na more.

Prema projektu, kuća se sastoji od:

Prizemlja:
prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (open space), spavaće sobe, kupaonice, kotlovnice te izlaza na natkrivenu terasu površine cca 25,5 m².

Kata:
tri spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu, uključujući master sobu (25m2) s vlastitom kupaonicom i jacuzzijem, hodnika te prostranog balkona.

Ukupna bruto površina vile iznosi cca 190 m², dok ukupna obračunska površina (s uključenom natkrivenom terasom po koeficijentu 0,5) iznosi cca 180 m².

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46427

Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr