BIOGRAD NA MORU, TURANJ - Luksuzni stan u prizemlju vile s vrtom, kompleks u prvom redu do mora

BIOGRAD NA MORU, TURANJ - Luksuzni stan u prizemlju vile s vrtom, kompleks u prvom redu do mora

Dalmacija je jedno od najljepših i najpoželjnijih odredišta na Mediteranu, poznata po svojoj prirodnoj ljepoti, očuvanoj kulturnoj baštini i izuzetnom klimatskom okruženju. Ovdje se spajaju kristalno čisto more, sunčane plaže i miris borove šume, stvarajući savršenu harmoniju za život i odmor. Biograd na Moru, smješten uz obalu, nudi jedinstvenu kombinaciju tradicije i modernog života, s brojnim sadržajem koji zadovoljava sve potrebe suvremenih stanovnika i posjetitelja. Ovaj grad, u kojem se povijest susreće s modernim načinom života, savršeno je mjesto za one koji traže ugodnu atmosferu i lakoću života uz obalu.

Nedaleko od Biograda na Moru, smjestio se i grad Turanj, poznat po svojoj spokojnoj atmosferi i blizini svih potrebnih sadržaja. Turanj je idealno mjesto za obitelj i sve one koji žele uživati u tišini, a istovremeno biti u blizini veće urbane sredine. Okružen zelenilom i mediteranskom florom, pruža miran život, dok je samo nekoliko minuta udaljen od svih ljepota obale i prirodnih atrakcija.

U ovom idiličnom okruženju smjestio se luksuzni kompleks vila, savršeno usklađen sa prirodom i potrebama modernog života. Kompletna ponuda vila pruža visoki standard života, privatnost i luksuz, uz blizinu najljepših plaža i svih sadržaja koje Dalmacija nudi. Upravo u ovom ekskluzivnom kompleksu smještenom uz obalu, prodaje se moderan stan u prizemlju s prostranom terasom i vlastitim vrtom. Ova vrhunska nekretnina, neto stambene površine 50,60 m2, osigurava vrhunski komfor i suvremeni dizajn, prilagođen najvišim standardima gradnje.

Raspored i površine:
- ulazni prostor, kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica u otvorenom konceptu
- dvije spavaće sobe
- kupaonica s najkvalitetnijom opremom renomiranih proizvođača
- terasa površine gotovo 25 m2
- vrt od 25,5 m2
- vlastito parkirno mjesto od 11,5 m2

Konstrukcija i kvaliteta gradnje:
Stan se nalazi u vrhunski građenoj zgradi, izvedenoj s armirano-betonskim nosivim zidovima i međukatnim pločama. Pregradni zidovi s dvostrukim slojem gipskartonskih ploča i ispunom od mineralne vune osiguravaju visoku razinu zvučne izolacije. Vanjski zidovi obloženi su gipskartonskim pločama s dodatnom toplinskom izolacijom. Ravni krov opremljen je prvoklasnom toplinskom i hidroizolacijom.

Fasada i stolarija:
Prizemni dio zgrade obložen je ventiliranom keramičkom fasadom, dok su katovi izvedeni u ETICS sustavu s toplinskom izolacijom od 12 do 25 cm. Svi otvori su aluminijski s troslojnim izo-staklom, a panoramske staklene stijene visine 280 cm otvaraju prostor prema terasi i vrtu. Zaštitu od sunca osiguravaju aluminijske harmo grilje s elektromotornim pogonom.

Unutarnji prostor i oprema:
Visina stropova dodatno doprinosi osjećaju prostranosti: dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja imaju visinu od 300 cm, spavaće sobe 290 cm, dok su sanitarije i hodnici na 285 cm. Podovi su obloženi velikim keramičkim pločicama I. klase, dok su spavaće sobe opremljene hrastovim parketom. Ulazna vrata su protuprovalna, a unutarnja sobna vrata visoka su 240 cm.

Grijanje, hlađenje i instalacije:
Stan je opremljen podnim etažnim grijanjem u cijelosti, dok se hlađenje odvija putem multi-inverterskog sustava s unutarnjim klima jedinicama u svim prostorijama. Svaka jedinica ima zasebno brojilo vode i struje. Dodatna oprema uključuje videoportafon u boji, optički internet priključak, ugrađenu stropnu rasvjetu i napredni sustav elektroinstalacija s optimalnim rasporedom utičnica i priključaka.

Okoliš i dodatne pogodnosti:
Stan je smješten u luksuznom kompleksu s kontroliranim ulazom, video nadzorom i upravljanjem zajedničkim prostorima putem profesionalne upraviteljske tvrtke. Pristup plaži osiguran je koncesijskim odobrenjem. Zajednički dijelovi okoliša uređeni su hortikulturom i sustavom automatskog navodnjavanja.

Energetska učinkovitost i jamstva:
Projektirana energetska učinkovitost ovog kompleksa odgovara nZEB standardima (gotovo nulta potrošnja energije). Na konstrukciju se daje jamstvo od 10 godina, dok građevinski i obrtnički radovi imaju jamstvo od 2 godine.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova!

*
Fotografije su snimljene u više vila iz iste faze gradnje. Svi objekti građeni su prema istim visokim standardima.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 40830

Nataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr