BIBINJE – Novogradnja, stan S2 s dvije spavaće sobe, vrtom i natkrivenom terasom!

Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Bibinjama, svega nekoliko minuta hoda od mora, prodaje se moderan stan S2 smješten u prizemlju kvalitetne novogradnje.
Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom, dvjema spavaćim sobama, dvjema kupaonicama te prostranim dnevnim dijelom povezanim s natkrivenom terasom i pripadajućim vrtom. Zahvaljujući vlastitom vanjskom prostoru, nekretnina je odličan izbor za obiteljski život, odmor uz more ili turistički najam.

STAN S2
Stan se sastoji od ulaznog prostora i hodnika, dviju spavaćih soba, dviju kupaonica te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom.
Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na natkrivenu terasu, koja predstavlja prirodan nastavak unutarnjeg prostora i omogućuje ugodan boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Stanu pripadaju vrt površine 34,27 m², spremište u podrumu, vanjsko stubište i jedno parkirno mjesto.

Površine stana
Zatvoreni dio stana – 66,88 m²:
* ulaz i hodnik – 7,09 m²
* kupaonica 1 – 4,23 m²
* kupaonica 2 – 3,60 m²
* spavaća soba 1 – 11,34 m²
* spavaća soba 2 – 15,40 m²
* dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 25,22 m²
Sporedni dio:
* natkrivena terasa – 8,71 m², obračunski 4,36 m²
Ukupna stvarna površina zatvorenog dijela stana i natkrivene terase iznosi 75,59 m², dok njihova ukupna obračunska vrijednost iznosi 71,24 m².

Pripadci stana
* spremište u podrumu – 6,93 m², obračunski 3,47 m²
* stubište – 3,54 m², obračunski 0,89 m²
* vrt – 34,27 m², obračunski 3,43 m²
* vanjsko parkirno mjesto PM2 – 12,50 m², obračunski 2,50 m²
Ukupna stvarna površina pripadaka iznosi 57,24 m², dok njihova ukupna obračunska vrijednost iznosi 10,28 m².

Ukupne površine
* zatvorena površina stana – 66,88 m²
* stvarna površina natkrivene terase – 8,71 m²
* stvarna površina pripadaka – 57,24 m²
* ukupna stvarna korisna površina sa sporednim dijelom i pripadcima – 132,83 m²
* ukupna obračunska neto korisna površina – 81,51 m²

Oprema i standardi gradnje
* Stan je opremljen prema visokim standardima suvremenog stanovanja:
* Smart Home sustav
* daljinsko upravljanje rasvjetom i električnim roletama
* upravljanje sustavima putem mobilne aplikacije i Wi-Fi mreže
* podno grijanje u cijelom stanu
* klima uređaji u svim prostorijama
* kvalitetna stolarija i završne obloge
* spremište u podrumu
* uređeni vrt
* vanjsko parkirno mjesto
Smart Home sustav omogućuje upravljanje rasvjetom i električnim roletama putem mobilne aplikacije, čak i kada vlasnik nije u nekretnini, čime se dodatno povećavaju udobnost, sigurnost i energetska učinkovitost.

Lokacija
Bibinje je jedno od najtraženijih mjesta na području zadarske regije, poznato po dugoj obali, uređenim plažama, šetnicama i ugodnom mediteranskom načinu života. Blizina Zadra, zračne luke, autoceste i marine D-Marin Dalmacija čini ga iznimno praktičnim za cjelogodišnje stanovanje, ali i vrlo atraktivnim za turistički najam.
Kontinuirani razvoj mjesta, izgradnja kvalitetnih novogradnji i velika potražnja za nekretninama u blizini mora dodatno potvrđuju potencijal Bibinja kao poželjne lokacije za kupnju vlastitog doma, nekretnine za odmor ili dugoročnog ulaganja.

Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina!

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020
Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1378

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
www.esquire.hr