Zagreb/Vrapče dvije kuće+802m2 parcela. PRILIKA za INVESTITORE

Zemljiste 820 m2, kuća 110m2 + zapoceta gradnja 60ak m2 + garaža s podrumom, sobom i terasom

Prodaje se zbog odlaska na selo!

Na zemljištu (4059/5, 4059/6, 4059/1) Gornje Vrapče, Zagreb, Republika Hrvatska, površine 820 m2 nalazi se nedovršena kuća (po projektu stambeno - poslovne namjene ) površine približno 60 m2 koja je građena krajem osamdesetih godina. Izgrađena je tlocrtno samo polovina kuće i to prizemna etaža, bez fasade, koja se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, hodnika, ostave i kupaonice. Za koju postoji važeća građevinska dozvola, kao i projekt sa troskovnikom i plaćenim svim komunalnim doprinosima ( po projektu prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje, vanjskih dimenzija 10x10)

Pored navedene kuće na zemljištu je i stara kuća za rušenje ili rekonstrukciju (drvena sa fasadom) površine 110 m2 (kuhinja i blagovaona , 3 spavace sobe, kupaona, predsoblje) Da bi se nastavilo s projektom građenja novijeg objekta potrebno je prvo ukloniti staru kuću ili izraditi novi projekt.
Na istoj čestici uz staru kuću ima i garaza 40ak m2 sa podrumom, iznad soba 40akm2 te terasa iznad sobe iste kvadrature.
Za te dvije građevine postoji uvjerenje da su izgrađene prije 1968 godine, te ne podliježu legalizaciji.

Zemljište je na lijepoj lokaciji na kraju slijepe ulice, sa novim asfaltom, te na blagoj južnoj kosini. Sastoji od tri čestice od kojih su sve građevne te se na njega može pristupiti s dvije strane, iz ulice Manterovčak i Posuške ulice (dva ulaza / izlaza,) Prekrasan pogled na Zagreb

Prodaje se sve zajedno ( kuca, nedovrsena kuca, garaza, soba iznad garaze, otvorena terasa iznad sobe sa prekrasnim pogledom, te kompletno zemljiste.) Sa kompletnom infrastrukturom ( trofazna struja, voda, plin, kanalizacija, optika)

Sve je ogradeno. Podrucje je mirno i tiho.

U blizini : Na 1km udaljenosti sljedeće : dvije osnovne škole, dva vrtića, dva doma zdravlja, dvije ljekarne, plac, 4 dućana, 3 pekarne, stanica zetovog busa na 50m od zemljista koji spaja zet linije prema centru, prema Zaprešiću, HŽ stanicu Vrapče, i jos mnogo sadržaja.

Vlasništvo je 1/1, nema tereta. Prijepis bez ikakvih problema, samim time moguća bilo kakva provjera.

Kupac plaća 1% agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 806

Sanja Guttert Morić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: 095/741-0630
Tel: +385 1 203 4555
E-mail: [email protected]
www.idilahomenekretnine.hr