Zagreb,Šašinovec,atraktivno građ. zemljište 3230m2 za stanogradnju

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u zagrebačkoj gradskoj četvrti Sesvete, naselje Šašinovec, idealno za razvoj stambenog projekta. Zemljište pravilnog oblika omogućuje maksimalno iskorištavanje građevinske čestice te nudi više investicijskih modela s izvrsnim omjerom ulaganja i buduće prodajne vrijednosti.
Mogućnosti izgradnje-opcije
A) Maksimalna iskoristivost – dvije poluugrađene stambene zgradeNajveći potencijal ostvaruje se formiranjem dviju građevinskih čestica i izgradnjom dviju poluugrađenih stambenih zgrada.
Katnost: podrum + prizemlje + 2 kata + uvučeni katMaksimalna izgrađenost: 40 %Mogućnost projektiranja stanova svih veličina – od manjih do prostranih obiteljskih stanovaZahvaljujući izvrsnom obliku parcele omogućena je velika fleksibilnost u projektiranju.Ukupna bruto razvijena površina: približno 6.400 m²
Nadzemno: 4.800 m²Podzemno: 1.600 m² B) Samostojeća stambena zgradaAlternativno je moguća izgradnja jedne samostojeće stambene zgrade.
Prednosti:
jedna građevinska dozvolajedan podrumjedinstveni priključcijednostavnija organizacija gradnjeMaksimalna izgrađenost iznosi 30 %, pa je ukupna ostvariva površina nešto manja.
Ukupna bruto razvijena površina: približno 5.000 m²
Nadzemno: 3.600 m²Podzemno: 1.400 m² C) Projekt kuća u nizu – 18 stambenih jedinicaTreća mogućnost je izgradnja 18 stambenih jedinica u nizu, koncept koji je posljednjih godina iznimno tražen u rubnim dijelovima Zagreba.
Ovakvi projekti postižu vrlo dobre prodajne rezultate jer kupcima nude:
3–4 spavaće sobeterasevlastita dvorištaparkirna mjestafunkcionalan raspored uz niže troškove gradnje.Ukupna bruto razvijena površina: približno 4.000 m²
Nadzemno: 2.200 m²Podzemno: 1.800 m²
Lokacija
Šašinovec je mirno i razvijeno naselje u gradskoj četvrti Sesvete koje bilježi sve veću potražnju za novogradnjom. Lokacija pruža odličnu prometnu povezanost sa Zagrebom, a istovremeno nudi mirno obiteljsko okruženje, što je čini izuzetno atraktivnom za buduće kupce
INFO: +385 98 517877