ZAGREB/NOVI ZAGREB ZAPAD/SAVSKI GAJ STAN 74 m2 za samo 165.000,00 €

STAN 57 m² + skladište | Savski Gaj | Adaptirano 2025.
2-sobni stan s pripadajućim podrumskim skladištem, smješten u mirnoj ulici u Savskom Gaju (Novi Zagreb – zapad).
Prostor je kompletno adaptiran 2025. godine, povišeno prizemlje, južne orijentacije i vrlo svijetao.
U zemljišnim knjigama se vodi kao poslovni prostor.
Pogodno za investiciju, najam,ured, frizerski ili kozmetički salon, salon za masažu, trgovinu ili drugu tihu djelatnost.
Namještaj se po potrebi može brzo ukloniti.
OSNOVNI PODACI
Ukupna površina: 56,90 m² neto / 74,40 m² bruto
Prizemlje: 38,94 m²
Podrum / skladište: 17,96 m² (vlastiti ulaz, prozor)
Visina stropa cca 3 m
Trijem 4,52 m² (može služiti kao terasa)
Orijentacija: jug
ZGRADA
Godina gradnje: 1997.
Armirano-betonska konstrukcija (bez oštećenja u potresu)
Zaseban ulaz
Nema pričuve
ADAPTACIJA I OPREMA (2025.)
nove električne i vodovodne instalacije
novi podovi, pločice i sanitarije
klima + infracrvene grijalice
prodaje se potpuno namješten, sva oprema nova i pod garancijom
REŽIJE I PARKING
grijanje: klima + infracrvene grijalice
struja zimi cca 60–90 €
javni, besplatan parking ispred i u okolici
garaže dostupne u blizini
LOKACIJA
Tramvaj i autobus, škola, vrtić, trgovine, tržnica, kafići i uslužni sadržaji – sve unutar 50–150 m.
DODATNA PREDNOST
Postoji interes za najam podrumskog dijela, što omogućuje dodatni prihod.
CIJENA
165.000 €
Moguća korekcija cijene ovisno o načinu plaćanja.
Zamjene nisu opcija.
Useljivo odmah.

Stojimo na raspolaganju za sva pitanja i razgled.

IDILA HOME NEKRETNINE

Ksenija Capan
0993873973
e-mail: [email protected]

Agent sa Licencom!

ID KOD AGENCIJE: 1153

Ksenija Capan
Agent
Mob: 00385993873973
Tel: 012034555
E-mail: [email protected]
www.idilahomenekretnine.hr