Zagreb/gornje Vrapče/Investicijska parcela/objekti/struja/voda

ZAGREB – GORNJE VRAPČE
INVESTICIJSKO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 820 m2
3 GRAĐEVINSKE ČESTICE • DVA PRISTUPA • POGLED • INFRASTRUKTURA

Prodaje se izuzetno rijetka investicijska prilika u jednom od najtraženijih zelenih dijelova zapadnog Zagreba.

Nekretnina se sastoji od ukupno cca 820 m2 građevinskog zemljišta formiranog kroz tri građevinske čestice, s mogućim pristupom s dvije strane, što budućem investitoru pruža znatno veću fleksibilnost kod planiranja i organizacije projekta.

Zemljište se nalazi na blagoj južnoj padini, na kraju mirne slijepe ulice, s otvorenim panoramskim pogledom na Zagreb.

Prema dostupnim urbanističkim parametrima, nekretnina predstavlja odličan potencijal za:

urbanu vilu
luksuznu rezidenciju
dvojni objekt
projekt do 3 stambene jedinice
dugoročni ili luksuzni najam

Velika prednost ove nekretnine je što se sva infrastruktura već nalazi na parceli:

trofazna struja
voda
plin
kanalizacija
optika

Na zemljištu se nalaze postojeći legalni objekti:

kuća cca 110 m2
započeta gradnja cca 60 m2
garaža s podrumom
dodatna prostorija
velika terasa s otvorenim pogledom

Za postojeće objekte postoji odgovarajuća dokumentacija, dok za započetu gradnju postoji:

važeća građevinska dozvola
projekt
troškovnik
plaćeni komunalni doprinosi

Dodatnu vrijednost nekretnini daje širina parcele, konfiguracija terena, privatnost, mirna mikrolokacija te vrlo dobra prometna povezanost sa zapadnim dijelom Zagreba i centrom grada.

U neposrednoj blizini nalaze se:
škole, vrtići, dom zdravlja, trgovine, ljekarne, javni prijevoz i svi sadržaji potrebni za kvalitetan život.

Vlasništvo uredno 1/1 bez tereta.

Rijetka prilika za investitore koji traže građevinsko zemljište s postojećom infrastrukturom, legalnim objektima i ozbiljnim razvojnim potencijalom unutar grada Zagreba.

Kupac plaća 1% agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 1240

Sanja Guttert Morić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: 095/741-0630
Tel: +385 1 203 4555
E-mail: [email protected]
www.idilahomenekretnine.hr