ZAGREB - LUŽAN – KUĆA 119 m² S VELIKIM POTENCIJALOM PRILIKA KOJU NEĆETE LAKO PRONAĆI!

**LUŽAN – KUĆA 119 m² S VELIKIM POTENCIJALOM
PRILIKA KOJU NEĆETE LAKO PRONAĆI!**

Ako tražite dom okružen zelenilom, tišinom i otvorenim prostorom — a pritom želite ostati blizu Zagreba — ovo je nekretnina koja zaslužuje vašu pažnju.
Smještena u mirnom dijelu Lužana, ova kuća od 119 m² nudi savršenu ravnotežu između ugodnog obiteljskog života i mogućnosti ozbiljne investicije.

**IZVRSNA LOKACIJA**
Autoput je udaljen svega 10 minuta, dok do centra Zagreba stižete za 20–30 minuta. U blizini se nalaze trgovine, vrtić, trgovački centri i park — sve na dohvat ruke, što svakodnevni život čini iznimno praktičnim.

**NEKRETNINA S MOGUĆNOSTIMA**

Parcela je sunčana i prostrana, idealna za odmor, dječju igru ili vrt.
U sklopu imanja nalazi se pomoćni objekt od 27 m² koji služi kao garaža, te natkrivena kućica savršena za hobi prostor ili radionu.

U prizemlju kuće uređen je dvoprostorni stan — idealan za goste, iznajmljivanje, ured ili potpuno odvojenu stambenu jedinicu.

Tu je i bunar s pitkom izvorskom vodom, dodatna vrijednost koja rijetko dolazi uz ovakvu nekretninu.

Potkrovlje pruža mogućnost proširenja i uređenja po vlastitim željama, a dio fasade koji je potrebno završiti ostavlja kupcu slobodu da stvori izgled doma koji mu najviše odgovara.

**VELIKI INVESTICIJSKI POTENCIJAL**
Kuću okružuju tri dodatna zemljišta različitih vlasnika — izvanredna prilika za one koji žele više.
Otkup okolnih parcela otvara mogućnost razvoja većeg projekta:
• stambene zgrade
• poslovnog prostora
• kombiniranog projekta
• ili bilo koje djelatnosti kojoj je potrebna veća površina

Malo je lokacija koje nude ovakvu fleksibilnost i mogućnost širenja.

**PRILIKA ZA OBITELJ I INVESTITORE**
Mirno okruženje, priroda, šuma u blizini i veliko dvorište čine ovu kuću savršenim domom.
Istovremeno, mogućnosti proširenja i razvoj okolnog zemljišta ovu ponudu pretvaraju u ozbiljnu investicijsku šansu.

**Kuća s karakterom, prostorom i potencijalom — rijetkost na tržištu.**

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43478

Dux Zagreb
Mob: +385 91 923 1923
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr