ZAGREB, CENTAR - dvoetažni stan s tri apartmana i odličnim prihodima!

Name: ZAGREB, CENTAR - dvoetažni stan s tri apartmana i odličnim prihodima!
SKU: 37533
Price: 510000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 510.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 37533

KAT 3. kat

STAMBENA POVRŠINA 137,20 m²

BROJ SOBA 4

Osnovni podaci

Lokacija Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Britanac

Stambena površina 137,20 m²

Broj etaža 4

Broj soba 4

Kat 3. kat

Netto površina 137,20 m²

Godina izgradnje 1930

Ukupni broj katova u zgradi 4

Energetski razred A

Klima uređaj DA

Opis

ZAGREB, CENTAR - dvoetažni stan s tri apartmana i odličnim prihodima!

Na prodaju je predivan dvoetažni stan smješten u samom centru Zagreba, udaljen svega deset minuta hoda od Trga bana Jelačića. Stan je trenutno organiziran kao tri potpuno odvojena i moderno uređena apartmana koja se koriste za dnevni najam. Riječ je o uhodanom i stabilnom poslu koji uspješno posluje od 2018. godine te ostvaruje odličan godišnji prihod.

Stan se nalazi na trećem katu i u potkrovlju stambene zgrade, a 2025. godine uspješno je završena konstrukcijska obnova kojom je objekt dodatno protupotresno ojačan, što predstavlja veliku sigurnosnu i dugoročnu investicijsku prednost.

Na trećem katu nalaze se dva apartmana. Prvi apartman ima 28,32 m² i sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom, spavaćeg dijela i kupaonice. Drugi apartman na istoj etaži ima 67,68 m² i uključuje ulazni hodnik, kuhinju s dnevnim boravkom, zasebnu spavaću sobu i kupaonicu. U potkrovlju se nalazi treći apartman površine 41,20 m² koji se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom, spavaćeg dijela i kupaonice.

Svi apartmani su moderno uređeni, funkcionalni, ugodnog ambijenta i redovito održavani, što osigurava visoku popunjenost i odlične recenzije gostiju. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, kvaliteti uređenja i dugogodišnjem uspješnom poslovanju, ova nekretnina pruža izuzetno pouzdan izvor prihoda.

Stanu pripada i spremište u podrumu zgrade površine 12 m², što dodatno doprinosi njegovoj funkcionalnosti.

Lokacija u strogom centru Zagreba osigurava blizinu svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, kafiće, kulturne ustanove, muzeje i javni prijevoz. Upravo zbog te izvrsne lokacije, kvalitete i fleksibilnosti prostora, ova nekretnina je idealna kako za nastavak najma, tako i za osobno korištenje ili kombinaciju oboje.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za sigurnu i isplativu investiciju u samom središtu Zagreba, s već razvijenim poslovanjem i odličnim dugoročnim potencijalom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 40757

Mihaela Pleša
Agent s licencom
Mob: +385 99 414 0675
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr