ZADAR, VIR - Stan s vrtom! 2S+DB - NOVOGRADNJA!

ZADAR, VIR - Stan s vrtom! 2S+DB - NOVOGRADNJA!

Prodaje se stan s vrtom u fazi izgradnje na mirnoj lokaciji na Otoku Viru.

Stan se nalazi u prizemlju zgrade s tri stambene jedinice, a sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, terase, vrta te 2 parkirna mjesta unutar dvorišta zgrade. Također, stan ima pristup zajedničkoj ostavi u prizemlju zgrade.

Objekt se smjestio na južnoj strani otoka, u mirnom i rijetko naseljenom dijelu, no u blizini su svi potrebni sadržaji. Zgrada je novogradnja visokog kvaliteta s podnim grijanjem u kupaonici, klima uređajima i termoizolacijom. Apartman je tipa 3-sobni (2S+DB) s površinom od 61,84 m², smješten u prizemlju zgrade koja ima dva kata. Završetak izgradnje predviđen je za proljeće 2025. godine.

Apartman se nalazi samo 800 metara od mora, u prekrasnom području Vira, okružen prirodom, mediteranskom vegetacijom i biljem.

Stan ima funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, idealan za obitelj ili parove koji traže veći prostor. Unutarnji prostor je prozračan i sunčan, što daje ugodnu atmosferu za stanovanje. Velika prednost ovog stana je terasa i vrt od 70 m², koji omogućuju uživanje u privatnom vanjskom prostoru. Grijanje i hlađenje osiguravaju klima uređaji, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Specifikacije zgrade:

Zidovi prizemlja izgrađeni su od blok opeke debljine 25 cm, a vanjski zidovi bit će obloženi toplinskom fasadom od stiropora debljine 12 cm.
Odvodnja će biti izvedena pomoću nepropusne sabirne jame, a dovod vode iz ukopanog spremnika na parceli.
Otpad će se prikupljati u zasebnim kontejnerima na predviđenom mjestu.
Zgrada će biti priključena na elektroenergetski sustav.
Vanjska stolarija bit će od PVC-a s IZO staklima 4+12+4, a za zaštitu od sunca bit će postavljene PVC rolete.
Grijanje i hlađenje će se osigurati putem inverter klima uređaja.
Parkiralište će biti popločeno betonskim elementima, a okoliš će biti uređen s autohtonim biljem.
U većini prostorija bit će postavljena vrhunska keramika, dok će sobe imati drvene podne obloge.

Stan se nalazi u mirnom okruženju, idealnom za ljubitelje prirode i vanjskih aktivnosti. Udaljen je samo 800 metara od plaže Pedinka, a svi važni sadržaji poput trgovina i javnog prijevoza nalaze se u neposrednoj blizini.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 35759

Dux Zadar
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-dalmacija.com

Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-dalmacija.com